[MLD]

Внесли изменения в Правила направления материнского капитала, 13 января подписали.
Теперь можно если кредит взял муж, то направить материнку жены на погашение кредита мужа по ее заявлению.

Однако не все так просто. Еще нужно соглашение , цитата:

д) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев..


1. У меня возник вопрос, что это за соглашение(в простой письменной форме?)
2. У нотариуса?
3. можно определить размер долей неравно? Например, муж 45%, жена 45%, дочь и сын по 5%?

[Bluesangel]

Сообщение от MLD

У меня возник вопрос, что это за соглашение(в простой письменной форме?)

Соглашение об определении долей.

Сообщение от MLD

оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев..

Только собственники могу составить соглашение об определении долей.

Сообщение от MLD

3. можно определить размер долей неравно? Например, муж 45%, жена 45%, дочь и сын по 5%?

доля ребёнка, на которого выделялся материнский капитал, 250 рубликов, как я понимаю, должна быть пропорциональна этому капиталу.
т.е., если квартиру куплили за 1500000 рублей, маткапитал - 250000, то доля ребёнка должна быть не меньше 17/100

[MLD]

Сообщение от Bluesangel

Соглашение об определении долей.

Только собственники могу составить соглашение об определении долей.

доля ребёнка, на которого выделялся материнский капитал, 250 рубликов, как я понимаю, должна быть пропорциональна этому капиталу.
т.е., если квартиру куплили за 1500000 рублей, маткапитал - 250000, то доля ребёнка должна быть не меньше 17/100

Посмотрел ГК (245 ст.) Закон О материнском капитале и нигде не нашел, что стороны связаны каким-либо правилом распределения долей. Т.е. то что Вы написали логично и отвечает здравому смыслу, но в законе этого нет.

Непонятно, если муж-собствнник распределяет по соглашению доли, то это считается дарением? Жена и дети - одаряемые лица?

P.S Кстати, МК в этом году индексирован до 300 тыс. с копейками..

[Bluesangel]

Обязательство
_____________, Российская Федерация.
Семнадцатого февраля, две тысячи девятого года.
Я, ФИО, _______________ года рождения, место рождения _____, пол мужской, гражданин РФ, паспорт гражданина РФ серия____, №___, выдан ____года, код подразделения ___, зарегистрировано постоянное место жительства по адресу:__________, супруг ________________________ (брак
зарегистрирован, кем и когда), имеющей сертификат на материнский (семейный) капитал (реквизиты сертификата), являясь собственником жилого
дома (квартиры), расположенного по адресу _______, что подтверждается
выпиской из ЕГРП и правоустанавливающими документами, (запись о
регистрации, №__, дата__), приобретенного за счёт кредитных средств
(реквизиты кредитного договора: дата__, №__, наименование организации с
которой заключен договор) в связи с погашением долга (части долга) денежными средствами материнского (семейного) капитала, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
ОБЯЗУЮСЬ:
В течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения на вышеуказанный жилой дом (квартиру) оформить в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862), в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФР копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности.
Содержание ст.ст. 307, 329 ГК РФ, Федерального закона от 29.12.2006г. № 256 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862 с изменениями к ним, внесенными постановлением Правительства РФ от 13.01.2009г., № 20, а также смысл, значение и последствия настоящего обязательства нотариусом разъяснены.
ФИО в присутствии нотариуса заявил, что он не лишен дееспособности, не страдает заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого им обязательства, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих его совершить данное обязательство на крайне не выгодных для себя условиях.
Настоящее обязательство по просьбе ФИО составлено в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, а второй экземпляр выдается ФИО.
Текст настоящего обязательства зачитан мне нотариусом вслух, мною прочитан, смысл и содержание обязательства мне понятны и соответствуют моим намерениям и волеизъявлению.