[Janet]

Спасибо, за советы. Возьму письма и "допы", которые отправлял истец на заседание.

[Н.К.]

Сообщение от Janet

Выписка из БТИ и ЕГРП ее не устраивает.

А эти органы на основании каких документов адрес квартры определили?

[Janet]

На основании запроса суда. В иске адрес указан. Мы его узнали из проекта дополнительного соглашения, предложенного для подписания застройщиком. Но в предложенной редакции подписывать истец не стал,т.к. не согласен с пунктом о переносе сроков окончания строительства.

[Н.К.]

Janet, в ЕГРП и БТИ ваше право собственности зарегистрировано на квартиру, имеющую конкретно определенный адрес, ДО или ПОСЛЕ обращения в суд? Я так полагаю - ДО. Так вот вопрос в следующем был: на основании каких документов была осуществлена регистрация?

[Janet]

Я вас действительно не поняла. Собственность не зарегистрирована. Подан иск о признании собственности через суд, т.к. застройщик не выполнил свои обязательства по договору. А именно: не передал в регистрирующий орган необходимые для этого документы. Объект сдан в эксплуатацию еще в 2011г. и дольщики имеют право зарегистрировать свои права в судебном порядке. Адрес на объект содержится в документах БТИ, т.к. они делали необходимые обмеры объекта.

[Н.К.]

Сообщение от Janet

Собственность не зарегистрирована.

Тогда поясните вот это:

Сообщение от Janet

Выписка из БТИ и ЕГРП ее не устраивает.

О чем эти выписки, в каких целях были запрошены и почему они должны устраивать судью по вашему мнению?
Не плохо бы и скан договора выложить, а то разговариваем не понятно о чем. Как договор мог быть заключен без указания адреса квартиры, что вы вообще в этом случае приобретали бы в итоге? И еще, у вас вообще ничего не зарегистрировано в Росреестре, даже договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома?

[Janet]

Уважаемый, договор долевого участия не был зарегистрирован, т.к. он от 2007г. и регистрации на тот момент не подлежал. В договоре указан строительный адрес,после сдачи дома в эксплуатацию он корректируется. БТИ в результате обмеров уточняет площадь квартиры и конкретизирует адрес. После их измерений изменился даже этаж(стал выше на два этажа, т.к. учли нежилые этажи)Я все подробно объяснила?

[Н.К.]

Сообщение от Janet

В договоре указан строительный адрес,после сдачи дома в эксплуатацию он корректируется. БТИ в результате обмеров уточняет площадь квартиры и конкретизирует адрес.

В договоре указывается конкретное жилое помещение в соответствии с поэтажным планом, план утверждается до начала строительства и не может быть впоследствии изменен без соблюдения сложной многоэтапной согласовательной процедуры.

Сообщение от Janet

стал выше на два этажа, т.к. учли нежилые этажи

это лишь говорит о некомпетентности вашего застройщика, но вовсе не означает, что заключение договора без указания номера квартиры является нормальным явлением

Сообщение от Janet

Я все подробно объяснила?

По-моему, уважаемый, это нужно вам и делается в ваших интересах. Хотите объясняться на пальцах, не показывая документов в таком сложном вопросе, дело ваше. Насколько подробно вы объяснили, судите сами:

Сообщение от Н.К.

Не плохо бы и скан договора выложить

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Janet

т.к. он от 2007г. и регистрации на тот момент не подлежал.

Вы ошибаетесь.