[gvm1109]

Здравствуйте господа! По возможности помогите консультацией или / и юридической услугой.
Проблема: купил дом у физлица (собственность на дом зарегистрирована)на участке, находящемся в ведении муниципалитета. Его статус - ранее учтенный. В границах этого участка кроме моего дома стоит дом еще одного собственника. Я подал заявление в муниципалитет о предоставлении мне части участка на платной основе в соответствии с ст.36 ЗК. Сделал Схему расположения "моего" участка на плане, но муниципалитет не согласовывает ее, требует оформить сервитут, т.к к оставшейся в ведении муниципалитета части эемельного участка (где расположен дом соседа) "мой" участок закрывает проезд к дороге.
Правильны ли требования администрации и ее инициатива в установлении сервитута и как я могу заключать соглашение о сервитуте, если я пока не собственник "моего" участка?
Можно ли избежать необходимость оформления сервитута, если сосед не претендует на сервитут, т.к. подъезжает к своему дому по дороге проложенной вторым соседом по его собственному участку и второй сосед не препятствует использованию этой дороги первым соседом!!?

[Вандер]

"Ваш" участок находится в собственности муниципалитета и он, муниципалитет, вправе решать о сервитуте. Вам не согласуют участок в нарушением действующего законодательства. Потому как "задний" (как я понял) сосед должен иметь выход на улицу.

Сообщение от gvm1109

вторым соседом по его собственному участку и второй сосед не препятствует использованию этой дороги первым соседом

Сегодня не препятствует, а завтра препятствует.

[gvm1109]

[QUOTE=Вандер;1035671]"Ваш" участок находится в собственности муниципалитета и он, муниципалитет, вправе решать о сервитуте. Вам не согласуют участок в нарушением действующего законодательства. Потому как "задний" (как я понял) сосед должен иметь выход на улицу.

Сегодня не препятствует, а завтра препятствует.[/QUOT

Спасибо за ответ, но если можно дайте пояснение:
1. Вы говорите о публичном сервитуте?
2. Какой нормативно-правовой акт нарушается при согласовании схемы распололожения "моего" участка при отсутствии наложения на него сервитута?
Заранее благодарен!!!