[mashenka_marusya]

Отец владеет землей и частью дома. Мы там лет 5 не появлялись.
Я заглянула туда летом: живут люди, которых туда пустили соседи, не оповестив моего отца. Сделан ремонт с перепланировкой (соседи себе "слямзали" пару отцовских комнат и сделали новую стену).

Цель: отец передает мне право собственности на землю и на часть дома.

Вопросы:
1. как (где и у кого и с кем) разрешить вопрос с "отобранными комнатами"?
2. Как передать мне эти права? (купля-продажа с предварительным кадастровым паспортом?)
3. Где можно сделать этот паспорт и где оформить передачу собственности.

[Вандер]

mashenka_marusya, у Вашего отца оформлена часть дома или долевая собственность? По передаче прав - лучше договор дарения. Кадастровый паспорт на ЗУ получают в кадастровой палате, а оформляют передачу права в Росреестре.

[mashenka_marusya]

ага, долевая собственность.

Кадастровая палата одна по всей Москве или есть какие-то районные представительства?

в Росреестре и землю и дом?

[Вандер]

Если долевая пополам (1/2), то, судя по проделкам соседей, выдел Вашей доли через суд. Кадастровый паспорт можно получить через интернет, не выходя из дома, по адресу www.rosreestr.ru В Росреестре и дом и землю. Сначала оформляйте дарственную, а после суд. Если желаете, то за определенное вознаграждение, которое мы обговорим при встрече, я Вам всё оформлю.

[mashenka_marusya]

1. Запрос кадастрового паспорта - это https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc..._gkn_form_phys ?
2. Какой у него срок годности? В течение какого периода времени после его получения необходимо передать права собственности?
3. Где и с кем можно проконсультироваться (очно) о всех плюсах, минусах и ньюансах оформления дарственной или купли-продажи?