[АртемМ]

Здравствуйте.
Подскажите, такая ситуация. Хотели приватизировать квартиру, все подписали, сестра отказалась.

Предложил ей деньги (за выписку ее с ребенком 3г), 700 тыс, она согласилась. Но ..
хочет деньги вперед и выписываться не спешит. более того .. она врет, боится выписываться мол ее "прокуратура обещала посадить" если она выпишется с ребенком вникуда. Говорит дайте мне деньги, я куплю КВ, пропишусь, тогда выпишусь.

Как на нее повлиять, ведь деньги у меня есть (обещали дать), но я не могу позволить их выкинуть без обязательств. В нотариусе нашем (в двух) сказали что такие условные расписки не имеют силы , такие как нам надо. Даже если "деньги - она обещает выписаться".

Подскажите как можно отдать деньги ей, гарантируя её выписку скорейшую.

[Доброжелательница]

АртемМ, никак, потому что регистрация основывается на праве проживать на законных основаниях в том жилом помещении, где гражданин, собственно и зарегистрирован. Она включена в договор соцнайма, живет в квартире? Тогда ее даже не удастся "выписать" через суд.
Кроме того, если сестра оказывается от приватизации не выписавшись, у нее сохраняется право проживать в квартире и после того, как остальные станут собственниками.
Несовершеннолетних, ранее зарегистрированных в квартире при приватизации часто обязывают включить в договор приватизации.
Мне кажется, проще уговорить ее принять участие в приватизации, а потом чтоб она продала Вам свою долю за те деньги, что Вы ей предлагаете. Хотя... опять же, могут быть проблемы с продажей доли несовершеннолетнего...

Предложите ей "целевой займ" для покупки квартиры, тогда хоть деньги сможете вернуть, если что. Ведь принудить выписаться - нельзя.
Поздновато Вы спохватились, приватизация заканчивается и у Вас времени для "маневра" маловато.

[АртемМ]

да не поздновато, долго объяснять, пока кое-какие собития не произошли никто не хотел

как этот целевой займ на покупку квартиры оформить?

[АртемМ]

договор нашел. А его обязательно заверять как-то в нотариусе чтобы он имел силу?

[Доброжелательница]

не обязательно. Я в личке Вам уже на этот вопрос ответила

[mishanik]

АртемМ, предложите ей заложить деньги в банковскую ячейку под условие - предоставление ею паспортов с отметкой о выписке и выписки из домовой книги по новому адресу, где они и будут прописаны...

[АртемМ]

Она как зомби говорит - давай деньги, выпишусь.
зомби... вообще не возможен диалог

[Доброжелательница]

Сообщение от АртемМ

вообще не возможен диалог

постарайтесь объяснить, что если не подать документы на приватизацию, то она вообще никаких денег не получит, т.к. квартира останется муниципальной со всеми вытекающими.
И еще раз Вам напоминаю - возможен вариант, что ее несовершеннолетнего ребенка полюбому включат в приватизацию, даже если она с ним выпишется, тем более, если она выпишется "в никуда". И тогда она Вас снова будет шантажировать уже его долей в кварире

[АртемМ]

да что вы подливаете масле в огонь.

если она выпишется с ребенком, выписка из домовой книги будет без них, договор соц найма переделают.

с какого ... она будет требовать долю ребенка. Что Вы выдумываете. Долю получают только участники приватизации, не использовавашие право ранее и давшие соглание на приватизацию.

[mishanik]

АртемМ, все-таки предлагайте ей деньги заложить в ячейку.

А Доброжелательница имеет ввиду ситуацию, когда ребенок выписывается например, от одного родителяк другому, и органы власти считают, что он сохраняет право пользования квартирой.
В Москве, по моему впечатлению, это в последнее время не требуют. Да и у Вас в квартире родители ребенка не остаются быть прописанными. Но, на всякий случай, уточните в ДМЖ или одном окне.