[Ulyaya]

Здравствуйте. Приобрели квартиру с торгов. На нее судебным приставом был наложен арест соответственно до торгов. Сейчас должен ли пристав снять арест с квартиры, чтобы мы смогли зарегистрировать право собственности на себя? Или арест снимается автоматически при предоставлении нами документов в регпалату о проведении торгов и т.д. (из перечня в ДКП).

[Sneezy]

Вот, как-то летом формировали комплект документов для регистрации нереализованной ипотеки за взыскателем. У вас что-то подобное будет, обратитесь к СПИ или отдел реализации Управления субъекта.

Перечень документов необходимы для госрегистрации права собственности взыскателя на нереализованное на торгах имущество



1. После получения согласия Банка (об оставлении нереализованного имущества (квартиры) за собой), вынести постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю (Банку) – 3 экземпляра. Постановление должно быть на 1 листе, либо прошито, пронумеровано, скреплено печатью и подписью – требование Росреестра.
2. Составить Акт приема-передачи квартиры от СПИ взыскателю (Банку) – 3 экз.
3. Вынести постановление о проведении государственной регистрации права собственности Банка на квартиру. Постановление должно быть на 1 листе, либо прошито, пронумеровано, скреплено печатью и подписью – требование Росреестра. Необходимо 3 экземпляра данного постановления.


4. Вынести постановление о проведении снятии ареста с квартиры. Постановление должно быть на 1 листе, либо прошито, пронумеровано, скреплено печатью и подписью – требование Росреестра. Необходимо 2 экземпляра данного постановления.


5. Получить копии решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенные и скрепленные печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в силу;


6. Подготовить комплект документов, необходимых для государственной регистрации права собственности взыскателя:


1) Заверенная СПИ копия Постановления о возбуждении ИП;

2) Оригинал Постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю – 2 экз.;

3) Оригинал Постановления о проведении государственной регистрации права собственности – 2 экз.;

4) Оригинал Постановления о снижении цены имущества – 2 экз.;

5) Оригинал Акта приема-передачи имущества должника, нереализованного на торгах, взыскателю – 3 экз.;

6) Оригинал Предложения Банку об оставлении за собой нереализованного на торгах имущества (квартиры) – 2экз.;

7) Оригинал Согласия Банка об оставлении за собой нереализованного на торгах имущества (квартиры) – 2экз.;

8) Заверенные СПИ копии Протоколов о признании 1-х и 2-х торгов не состоявшимися;

9) Заверенные СПИ копии публикаций о торгах;

10) Заверенные СПИ копии Акта приема-передачи арестованного имущества (квартиры) от реализатора к СПИ;

11) Оригинал Постановления о снятии ареста в Росреестре.



7. Выдать 2 поручения представителю Банка:
- для подачи документов в Росреестр (ФРС) для проведения государственной регистрации;

- для подачи в Росреестр постановления о снятии ареста.

[Ulyaya]

11) Оригинал Постановления о снятии ареста в Росреестре.

Нам СПИ не дал такого постановления, значит придется снова идти просить.

[Ulyaya]

А снимать арест не сам пристав должен идти? Достаточно постановления принести?

[NsNord]

Сообщение от Ulyaya

А снимать арест не сам пристав должен идти? Достаточно постановления принести?

Постановления СПИ достаточно.

[Ясмин-ipristav]

Ещё квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию. Реквизиты в Рег.службе.

[Ulyaya]

да, по моему про это точно не дадут забыть

[Ulyaya]

В общем одного постановления о снятии ареста оказалось недостаточно. Регпалата приостановила сделку, написано что постановление не может быть передано посторонним лицом, только самим приставом или посредством какой то там связи.

[Приставуха]

Сообщение от Ulyaya

В общем одного постановления о снятии ареста оказалось недостаточно. Регпалата приостановила сделку, написано что постановление не может быть передано посторонним лицом, только самим приставом или посредством какой то там связи.

Вам пристав не дал поручение? Возьмите поручение, оформленное на Вас и никаких проблем.

[Ulyaya]

Дали только постановление о снятии ареста, про нас там ни слова не было. Пристав еще отправил по почте экземпляр в регпалату. Так что пока ждем, видать долго идет