[karina44]

Здравствуйте!

Подскажите как сделать:
(70% - муниципальной собственности, 30% - доля в праве) - в 3-х комнатной квартире.
Вопрос: Как можно выделить комнату в квартире, а не долю в праве?
Какие документы нужны в суд? С чего начать?

[legal_adviser_surgut]

Сдается мне это невозмолжно. У вас комнаты оборудованы ванной,туалетом,кухней, отдельным входом? Если нет, то только порядок определения пользования комнатами через суд, либо продавайте свою долю и купите себе именно комнату. Поясните, что у вас за квартира такая (70% - муниципальной собственности, 30% - доля в праве)

[Настасья Филипповна]

karina44, никак. Только определить порядок пользования.

[karina44]

Прошу прощения, ошиблась:
правильно со свидетельства - вид права: общая долевая собственность, доля в праве 35/100 (35 - мои).
ещё у нас 2 лецевых счёта на квартиру.
В паспортном столе мне начальник сказал надо подать в суд о выделении именно комнаты.
выделить комнату надо для временной регистрации мужа (он гр. Армении) оформили РВП, РВП стоит а регистрация с пропиской нет, а дальше вид на жительство, потом гражданство, чтобы постоянно неспрашивать разрешения администрации района, к тому же она это разрешение недаёт, да и ещё неговорит причину отказа - уже устали за ними бегать. (((у нас 3-е детей, скоро ждём 4-го.

[mishanik]

karina44, подарите мужу долю, и он пропишется в квартире.
Начальники паспортных столов, при всем моем уважении, не специалисты в выделе комнат.
Вам правильно сказали - только опр. порядка пользования.

[karina44]

что такое определить права пользования (через суд)?
как я могу подарить долю мужу (порядок моих действий)?
и тогда муж спокойно пропишеться?
как мне действовать? с чего начать?
извените если задаю глупые вопросы (юридическая неграмотность)

[mishanik]

Определить порядок пользования - не факт, что это нужно. Тем не менее - это сходить к мировому судье, попросить выделить Вам комнату в единоличное пользование. Если с тем, какую комнату Вы занимаете, а какую занимает кто-то еще, спора нет, то смысла в этом тоже нет.

подарить - составить договор дарения доли, в 3 экз. (можно скачать в интернете), сходить в Росреестр, зарегистрировать договор и право собственности мужа.

[ivasi]

Сообщение от mishanik

Определить порядок пользования - не факт, что это нужно

Тем более что долевая собственность не прекращается и ст.247ГК никуда не девается- потребуется согласие второго сособственника на регистрацию мужа

[karina44]

Сообщение от mishanik

Определить порядок пользования - не факт, что это нужно. Тем не менее - это сходить к мировому судье, попросить выделить Вам комнату в единоличное пользование. Если с тем, какую комнату Вы занимаете, а какую занимает кто-то еще, спора нет, то смысла в этом тоже нет.

подарить - составить договор дарения доли, в 3 экз. (можно скачать в интернете), сходить в Росреестр, зарегистрировать договор и право собственности мужа.

1. составить договор дарения доли у нотариуса?
2. идём в Росреестр
а какие гос.пошлины платить надо?

[non7noncere]

Сообщение от karina44

1. составить договор дарения доли у нотариуса?

необязательно, найдите просто юриста и он Вам составит договор дарения.

Сообщение от karina44

2. идём в Росреестр
а какие гос.пошлины платить надо?

Выйдете на сайт росреестра в Вашем городе, на нём найдёте исчерпывающую информацию, по госпошлине и необходимом пакете документов при регистрации договора дарения и перехода права собственности.