[ctac911]

Заранее благодарен за любой совет.
Ситуация следующая: в 89-90 гг был усыновлен, старый дом в котором проживали пошел под снос, дали квартиру в новом дом 2 комнаты.
Как говорят я был вписан в ордер, как выяснилось на сегодняшний день, моя опекун в момент приватизации сделала приватизацию квартиры на себя. Сегодня она успешно ее продала, остался нисчем.
Ничего на руках нет, кроме старой прописки в квартире, подскажите, где я могу хотя бы уточнить был ли я вписан в ордер и насколько правомерна такая приватизация.
К сожалению никаких документов мне естественно не оставили.

[Доброжелательница]

ctac911, уточните факты, а то есть противоречия

Сообщение от ctac911

был усыновлен

Сообщение от ctac911

моя опекун

так усыновлен или под опекой?
Сколько лет было на момент приватизации, когда она была. Сколько лет сейчас Вам?

Сообщение от ctac911

Ничего на руках нет, кроме старой прописки в квартире,

в паспорте регистрация есть? Была регистрация на момент приватизации?

Сообщение от ctac911

был ли я вписан в ордер

по большому счету значения не имеет, разве что как косвенное доказательство вселения в квартиру.

[Marina-SH]

Сообщение от ctac911

Заранее благодарен за любой совет.
Ситуация следующая: в 89-90 гг был усыновлен, старый дом в котором проживали пошел под снос, дали квартиру в новом дом 2 комнаты.
Как говорят я был вписан в ордер, как выяснилось на сегодняшний день, моя опекун в момент приватизации сделала приватизацию квартиры на себя. Сегодня она успешно ее продала, остался нисчем.
Ничего на руках нет, кроме старой прописки в квартире, подскажите, где я могу хотя бы уточнить был ли я вписан в ордер и насколько правомерна такая приватизация.
К сожалению никаких документов мне естественно не оставили.

Можете описать поподробнее. Ваш год рождения, когда была проведена сделка по продаже квартира, старая квартира в чьей собственности была, обращались ли в Орган опеки и т.д. Нужно много нюансов выяснить чтобы в полном объеме ответить на Ваш вопрос.

[ctac911]

Опекун, сестра моей матери.
Я не знаю когда была приватизация, сейчас мне 33 года
В паспорте стоит прописка 97 год, т.е. мне было 17 лет.
Сделка проведена на прошлой неделе, о отсутствии меня в приватизации узнал с месяц назад.
В орган опеки не обращался, попробовал обратиться в гор архив, сказали что нужен год и номер документа, чего я не знаю
По словам в ордере я был прописан, да и такую площадь бы не дали на 1 человека. (54 кв м.)

[Marina-SH]

Попробуйте обратиться в прокуратуру, чтобы они провели проверку по данному факту, к тому же, все необходимые документы они сами запрашивают.

[ctac911]

Не хочется портить отношения, я все еще хочу договориться, но первое, что бы мне очень необходимо это узнать реальность, что было и на что я могу рассчитывать. Т.к. мой опекун в возрасте ,возможно что то путает или недопонимает, к тому же любой скандал крайне отрицательно сказывается на ее здоровье. Я просто хочу узнать реальность пока никого не привлекая к суду.

[Доброжелательница]

Сообщение от ctac911

Я просто хочу узнать реальность пока никого не привлекая к суду.

Вам нужна консультация юриста в реале. И важно найти документы по опеке и по квартире. ИМХО, в любом случае - сроки по оспариванию приватизации вышли. Практика такова, что считают 3 года с момента совершеннолетия. Суды не признают, что гражданин, став совершеннолетним за три года ни разу не узнал, что он не собственник по приватизации. Знание закона и своих прав и обязанностей для совершеннолетних предполагается (презюмируется), если Вы не признаны недееспособным.

[ctac911]

Доброжелательница т.е. получается приватизацию мне в любом варианте не оспорить?

[Доброжелательница]

ctac911, на мой взгляд - нет, но у коллег может быть есть другая практика по вашему региону.

[Специалист без образования]

Сообщение от Доброжелательница

Практика такова, что считают 3 года с момента совершеннолетия.

ВС РФ разъяснял, что приватизационные сделки, в которых нарушены права нанимателей - частично оспоримые, СИД составляет год с момента, когда лицо узнало о нарушении прав. См. Определение ВС РФ N 56-В08-10.

Сообщение от ctac911

т.е. получается приватизацию мне в любом варианте не оспорить?

Невозможно сказать, слишком мало информации. Вы даже не сообщили, зарегистрированы ли вы сейчас в этой квартире, или нет.
Вы сперва соберите по этой квартире все данные, которые можно собрать (в БТИ, администрации, Росреестре, управляющей компании) и расскажите последовательно, со всеми подробностями, которые помните, и смогли выяснить - кому и на каком основании ее предоставили, что происходило с этой квартирой, кто в ней жил, кто был прописан, и т.д.
А еще лучше - идите к юристу в реале.