26.02.2014, 18:35 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 26.02.2014
Адрес: Россия / Коми / Сыктывкар
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Купля-продажа дачного участка по садоводческой книжке
продал участок в с/т. из документов нам подготовили:
1-договор купли-продажи, где сторона 1-продавец,сторона 2-покупатель, по которому говориться о том что данный участок продали и купили, принадлежал на основании членской книжки садовода выданной когда то кем то,т.е. представителем данного с/т в лице председателя. есть пункт в котором говориться о том,что право собственности возникает у покупателя с момента регистрации его права в учреждении юстиции. 2-договор уступки права членства в с/т, где сторона 1-уступает,сторона 2-принимает,на основании этих же бумаг. 3-акт приема-передачи, где сторона 1-продавец,сторона 2-покупатель 4-расписка в получении денег. после чего человек отмежевался,обратился в администрацию,которая отказала в предоставлении участка в собственность, мотивируя это тем,что данный участок не входит в границы общества, и на данном участке по ген.плану проходит пож.проезд. после ряда заседаний, экспертиз суд вынес решение о предоставлении данного участка в собственность отталкиваясь от того что он приобрел этот участок, вступил в общество,где явлался членом данного с/т. администрация его отдала на основании постановления в собственность. далее покупатель подал иск о признании договора купли-продажи ничтожным, и возврате денежных средств, что мы не имели право продавать т.к. небыло права собственности. Покупатель на сделке был обо всем предупрежден, подписал все соответствующие бумаги выше перечисленные, заключил договор с обществом, сделал вступительный взнос.да мы не отрицаем что права собственности не было, мы продавали и уступали права на данный участок который в дальнейшем оказался у него в собственности. по последнему решению суда договор признали ничтожным и обязали вернуть деньги. о возврате участка ничего не вынесенно. подскажите есть ли возможность либо не отдавать деньги, т.е. обжаловать данное решение, либо вернуть обратно участок. Кроме того при сделке небыло согласия на уступку и продажу данного участка со стороны супруга.Спасибо |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2014, 19:55 | #2 | ||
Пользователь
Регистрация: 06.02.2014
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 267
Благодарности: 0
Поблагодарили 62
раз(а) в 62 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
penatydom,
Цитата:
Цитата:
|
||
В Минюст Цитата Спасибо |
26.02.2014, 21:49 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а теперь читайте ГК- все возвращается как было ДО сделки ""в первоначальное состояние": деньги "покупателю", а участок "продавальщику" даже если
Цитата:
но если ничтожность аргументирована отсутствием предмета сделки (а это наверняка так) - имхо его не оспоришь! и нечего Вас зря обнадеживать! Вы-то чего конкретно хотите или и кто в деле (покль или продавец)? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.02.2014, 07:58 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 06.02.2014
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Тюмень
Сообщений: 267
Благодарности: 0
Поблагодарили 62
раз(а) в 62 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
KFHBCRFVF,
Цитата:
Таких случаев продажи дач не единичный в России, а с человеком действительно поступили несправедливо. А занимался примерно таким же делом по односторонней реституции, когда требования были распилены пополам. То есть оставили возврат денег, и отказали в возврате участка. Дошли до надзора, отменили в первую инстанцию, а там уже разобрались. Но дело это тягомотное, и не простое. Короче нужны доки, а там можно сказать. Последний раз редактировалось oredgrouplawfirmllc; 27.02.2014 в 08:01.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях