[Геральт из Ривии]

refemida, один вы ничего не сделаете.
А чтобы вносить плату за ком. услуги непосредственно рсо, опять-таки соответствующее решение должно быть принято общим собранием собственников.

[refemida]

Геральт из Ривии, чтобы все вносили нужно решение или если один захочет, тоже нужно решение?

[Геральт из Ривии]

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

[refemida]

да, точно.
в любом случае решение нужно.

только вот не очень понятно, почему один собственник должен зависеть от других?
если он хочет платить за свою квартиру по установленным тарифам, не иметь задолженностей и иметь об этом подтверждение от рес. орг-ций.

[Геральт из Ривии]

Не вижу связи с первым сообщением. От того, что вы вносите плату уо, у вас возникает задолженность?

[refemida]

связь вот в чем.

если я буду платить УК, конечно, задолженности не возникает.
УК в свою очередь просто служит пересылочным звеном за тепло (средства в итоге в РО попадают).
но УК накручивает тариф, он выше чем у РО.
жителей не собрать, чтобы платить напрямую РО.
по закону я не могу единолично начать платить РО.

но переплачивать УК я как собственник почему должна?
ведь УК жителям начисляет за тепло больше из-за того, что поставили какое-то оборудование, улучшили тепло, т.е. устранили косяки застройщика, но как бы так ненавязчиво за счет жителей, а жители не хотят ничего предпринимать.

в этом и несправедливость в таком случае: я считаю действия УК незаконными по доплате, но платить должна только ей, а не в РО, т.к. для оплаты напрямую РО собрание нужно собрать.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от refemida

но УК накручивает тариф

Она не может накручивать тарифы, они устанавливаются соответствующим органом.

Сообщение от refemida

ведь УК жителям начисляет за тепло больше из-за того, что поставили какое-то оборудование, улучшили тепло, т.е. устранили косяки застройщика

Не совсем понятно, как установка какого-то оборудования повлияла на размер платы за отопление. Он от этого не зависит.

[refemida]

в том-то и дело, что НЕ МОЖЕТ, но накручивает.

в строке теплоснабжение сумма выше чем по тарифу.
на вопросы почему - письменных пояснений нет.
устные - газа стало тратиться больше, чтобы было теплей, вот цена и выше.
просим показать счетчики, по которым доначисляют разницу от тарифа теплосетей, не показывают.

потому и спрашиваю, можно ли не платить выше тарифа?
с моей стороны это будет законно?
сможет УК взыскать эту разницу через суд?
какие бумаги собрать на всякий случай, чтобы потом быть готовым на суде?
или никаких не надо: моя обязанность в соот-вии с ЖК РФ платить комуналку по тарифам, а все что выше - у меня обязанности такой нет.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от refemida

с моей стороны это будет законно?

Да, если вы сможете рассчитать самостоятельно размер платы за отопление.

[refemida]

Никогда не рассчитывала.
Это сложно?
Предполагаю, что метраж квартиры умноженный на тариф, тарифы на сайте районной теплосети.
Так?