[Дмитрий Донской]

ООО было подрядчиком при строительстве многоквартирного девяти этажного дома. Дом введен в эксплуатацию. По соглашению о частичном исполнении обязательств Заказчик передал в собственность подрядчика-ООО квартиры в этом доме. ООО выставило на продажу квартиры. Мой клиент приобрел 2 квартиры заключив договор купли-продажи 12.05.2012. Оплатил в кассу ООО наличные денежные средства. В июне 2013 года Клиент обратился в ФРС с заявлением о регистрации права. В регистрации было отказано по причине того что продавец не обратился с заявлением о регистрации и существует обременение в виде ипотеки и ареста по определению суда. Согласно выпискам из ЕГРП по состоянию на20.05.2014 право на одну квартиру зарегистрировано на ООО а по второй квартире сведения в ЕГРП отсутствуют (хотя в ранее вынесеном отказе ФРС по данной квартире был указан кадастровый номер). 25.01.2013 в отношении ООО введено конкурсное производство. Клиент не обращался к конкурсному управляющему с вопросом о включении в реестр кредиторов. Соответственно сейчас стоит вопрос о признании права. Хотелось бы получить совет как правильно поступить?

[vassilenko]

На момент заключения договоров капли-продажи квартир, право собственности ООО на эти квартиры было уже зарегистрировано?

[Дмитрий Донской]

Только по одной