[BabaNura]

Доброго всем времени суток!
Помогите, пожалуйста, проф.советом.
Вопрос следующий.
Лет 5 назад Гражданин получит от матери в собственность земельный участок (3 сотки в Можайском районе Подмосковья) по договору купли-продажи (по минимальной цене около 5000 руб., так как дарственную решили не оформлять по каким-то соображениям).
Теперь Гражданин хочет передать эти три сотки Племяннице. Не продать, а именно передать, по дарственной.
1. Есть ли какая-то разница в "надежности" дарственной и договора купли-продажи?
2. Какие документы нужны с обеих сторон для оформления передачи прав собственности?
3. Можно ли все их оформить в Москве?
4. Какие документы в результате должны получить обе стороны?
5. Надо ли потом Племяннице оформлять/регистрировать еще что-то в Москве или Можайске (и где и что именно), если после заключения сделки Гражданин не имеет желания ходить по инстанциям?

[mishanik]

BabaNura,
1. ИМХО, разницы нет. Есть специальные условия по отмене дарения, но они мало применимы к недвижимости.
2. Договор дарения, паспорта, квитанция по уплате госпошлины.
3. Нет. Хотя, можно договориться с риэлтором, дать ему денег и доверенности на регистрацию.
4. Догоовр дарения с отметкой о регистрации, плюс одаряемаяполучит свидетельство.
5. Нет.