[tranzer]

Здравствуйте. Хочу узнать, если дом признают подлежащим сносу, то можно ли совершать размен неприватизированных квартир, в котором одна сторона переселяется из дома, подлежащему сносу, и уезжает в мой район, а вторая сторона, т.е. я, заселяется в её дом, чтобы жить со своими родственниками?

Или есть закон, регламентирующий запрет на осуществления любых сделок с недвижимым имуществом, предоставленным по договору соцнайма, при признании дома аварийным и/или подлежащим сносу?

[mishanik]

29 декабря 2004 года N 188-ФЗ
------------------------------------------------------------------
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:
1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;
2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.