01.10.2014, 17:32 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Распоряжение наследством несовершеннолетнего
Здравствуйте!
Есть однокомнатная квартира. Там собственниками являются бабушка и её малолетняя внучка. Девочка имеет по наследству долю квартиры и денежные средства на сберкнижке.Бабушка планировала оформить квартиру в дальнейшем полностью на внучку .Но только дарением на её совершеннолетие.Чтобы жильё было в полной единоличной собственности внучки. Но теперь отец девочки решил продать детскую долю квартиры чужим людям,забрать детские деньги из банка и купить новую квартиру на своё имя. У бабушки нет возможности для выкупа доли.Якобы органы опёки не будут против,если жилищные условия ребёнка при сделке не ухудшаются.В настоящее время ребёнок не прописан и не проживает в спорной квартире. И у ребёнка по месту прописки и по месту фактического проживания ,и у отца ребёнка жилищные условия очень хорошие. Но отец хочет иметь отдельную квартиру в собственности. Вопрос: может отец ребёнка использовать деньги от продажи детской доли квартиры и наследственные деньги ребёнка на приобретение новой квартиры и записать там собственником только себя? Или записать ребёнку мизерную долю новой квартиры? Кто вообще решает этот вопрос долей нового жилья? Органы опёки контролируют сделку до конца ? Или отец может продекларировать одни намерения,получить разрешение на пользование детским наследством и затем оформить квартиру в собственность только на себя? Ведь родственники девочки не могут проконтролировать ситуацию. Заранее спасибо за ответ. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2014, 20:42 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Ребёнок зарегистрирован по месту жительства в Москве? ООиП Москвы при продаже жилого помещения (или доли) несовершеннолетних, как правило, даёт разрешение на продажу путём проведения альтернативной сделки. Т.е. доля ребёнка продаётся одновременно с приобретением в его собственность другой недвижимости, согласованной предварительно в отделе опеки. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2014, 21:30 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
2 -только себя не может- доля ребенка в квартире переводится в метры кв. и в неменьшем размере оформляется на ребенка как указала Zhanna 3 -могут, путем обращения в ту же опеку и/или прокуратуру с просьбой провести проверку и обязать сделать по закону Последний раз редактировалось KFHBCRFVF; 01.10.2014 в 21:34.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.10.2014, 21:59 | #4 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
KFHBCRFVF, ребёнок уже имеет 1/2 долю квартиры и денежные средства на счету, вероятно, полученные по наследству после смерти матери. Именно этим наследственным имуществом и планирует распорядиться отец ребёнка.
4u4elo66606, родственники действительно всегда могут обратиться с заявлением в указанные органы. |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.10.2014, 12:53 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.10.2014, 13:06 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
По какому адресу обращаться в органы опёки? В продаваемой квартире ребёнок не прописан (А). Ребёнок прописан у бабушки в муниципале (В). Отец прописан в другом месте (С). Квартира будет покупаться в неизвестном месте (Д). По какому адресу должен обращаться отец в Органы опёки за разрешением использовать наследство ребёнка ? Наверное туда же и обращаться за проверкой ?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.10.2014, 13:16 | #7 | |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Ребёнок получил наследство : половину квартиры и деньги на счёт. Бабушка совладелица жива и хотела сохранить квартиру для ребёнка в единоличное пользование . Не получается. Завещание на ребёнка написано давно. Всё полностью ребёнку. Какие справки о здоровье надо запасать? О психическом здоровье? Второй вопрос. Метраж в новой квартире должен быть равен метражу в старой на долю ребёнка. А как же учитываются деньги детские,которые отец тоже намерен забрать в счёт покупки новой квартиры? Третий вопрос. Завещание на ребёнка написано.Но там указан конкретный список наследства. После продажи квартиры с изъятием доли ребёнка отцу, в списке наследства исчезает эта квартира. Переписывать завещание? Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 02.10.2014 в 13:32.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.10.2014, 13:34 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо!
[QUOTE=Zhanna;1225825]При продаже детской доли органы опеки должны дать разрешение на продажу при условии наделения ребёнка равнозначной долей.
Ребёнок зарегистрирован по месту жительства в Москве? QUOTE] Да,это Москва. А как конкретно будут учитываться наследственные деньги,которые с детского счёта отец снимет для покупки новой квартиры? Доля ребёнка же в новой квартире должна увеличиться ? Об этом делается какое-то конкретное распоряжение Органами Опёки? |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.10.2014, 15:23 | #9 | ||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Может узнать, если захочет.
В отдел опЕки и попечительства (ООиП) того муниципального района, в котором ребёнок зарегистрирован по месту жительства. Цитата:
Цитата:
Если бабушка согласна на продажу всей квартиры целиком, то после продажи бабушкина доля уже не будет входить в наследственную массу. Но, завещание переписывать не обязательно, поскольку наследовать ребёнок будет только то указанное в завещании имущество, которое на день смерти бабушки будет принадлежать ей на праве собственности. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
03.10.2014, 02:53 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Огромное спасибо !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Цитата:
Как это бывает на практике? Органы опёки подключаются на покупку конкретной квартиры с конкретной ценой и метражом? Они уже могут просчитать эквивалент доли на детские деньги? Или решение принимают на покупку абстрактной новой квартиры? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях