[Dasha21]

Подскажите, пожалуйста.
Хотим купить квартиру. Три собственника. Приватизация была в 93 г., были прописаны 4 чел., приватизирована на 4. Один собственник умер его дочь (одна из 4) вступила в наследство. Теперь оформили документы в Росреестре в июле 2014 г. Три права на собственность. Доли разделены. Один собственник живет в другом городе и продает по доверенности. Сейчас нужно заключить предварительный договор с уплатой аванса в простой письменной форме. Подписывать будет один из собственников, с указанием характеристик квартиры, всех собственников и т.д. В основном договоре будут присутствовать все. Пока не показывали доверенность от собственника из другого города, но по их словам будет. Как по Вашему мнению это нормальная практика по оформлению предварительного договора.

[Настасья Филипповна]

Должны подписывать все, либо представители по доверенности.

[Dasha21]

По Вашему мнению на такой договор, даже предварительно не нужно соглашаться?

[Настасья Филипповна]

Не стала бы.

[Dasha21]

Чем грозит подписание такого договора?

[ivasi]

Сообщение от Dasha21

Чем грозит подписание такого договора?

недействительностью его, по крайней мере в части, касающейся остальных сособственников, от которых нет доверенности, А если и будет, то числом, позднее даты подписания предварительного договора. И как результат, Вы можете оказаться покупателем доли в праве собственности на квартиру, которая Вам совсем неинтересна

[Dasha21]

Еще вопрос.
1. По доверенности вообще не желательно покупать?
2. Если продавец живет в другом городе, то справки из диспансеров того города должен предоставить? Раньше жил там же, где квартира.