[Propelkus]

Имеется двух-комнатная квартира с двумя прописанными, судом установлен порядок пользования комнатами. Один прописанный предлагает выкупить комнату у второго, достигнуто соглашение о цене и условиях, но непонятно как возможно провести подобную сделку.

Существуют ли какие-либо схемы выкупа комнаты в муниципальном жилье и какие могут быть опасности в подобной ситуации?

[Molli]

Квартира не ваша, как вы собираетесь оформлять договор купли продажи и с кем?

[Propelkus]

Сообщение от Molli

Квартира не ваша, как вы собираетесь оформлять договор купли продажи и с кем?

В том и заключается вопрос, какие обходные пути есть чтобы передать деньги в обмен на снятие человека с регистрации?

[Solomonovskiy]

Сообщение от Propelkus

В том и заключается вопрос, какие обходные пути есть чтобы передать деньги в обмен на снятие человека с регистрации?

Приватизируйте квартиру в долях и став собственником продайте свою долю.

[Propelkus]

Сообщение от Solomonovskiy

Приватизируйте квартиру в долях и став собственником продайте свою долю.

Приватизированную долю можно подарить, второй собственник несогласен на это.

[Solomonovskiy]

Сообщение от Propelkus

Приватизированную долю можно подарить, второй собственник несогласен на это.

То есть второй наниматель согласен продать первому нечто не принадлежащее ему, а приватизировать в долях и законно продать не согласен ?

[Propelkus]

Сообщение от Solomonovskiy

То есть второй наниматель согласен продать первому нечто не принадлежащее ему, а приватизировать в долях и законно продать не согласен ?

Покупатель опасается ситуации, при которой другой наниматель приватизированную комнату продаст посторонним, оформив сделку через договор дарения. Так понятно?

[Solomonovskiy]

Сообщение от Propelkus

Покупатель опасается ситуации, при которой другой наниматель приватизированную комнату продаст посторонним, оформив сделку через договор дарения. Так понятно?

Ситуация известная. Покупатель пытается купить будущую собственность за копейку и поэтому не дает будущему продавцу согласия на приватизацию квартиры.
Поскольку это не предпринимательская деятельность, то положения об уступке будущего требования или денежного требования, уступаемого в целях получения финансирования неприменимы.

Законный выход - заплатить продавцу не 1/8, а половину рыночной стоимости приватизированной квартиры

[Propelkus]

Сообщение от Solomonovskiy

Ситуация известная. Покупатель пытается купить будущую собственность за копейку и поэтому не дает будущему продавцу согласия на приватизацию квартиры.
Поскольку это не предпринимательская деятельность, то положения об уступке будущего требования или денежного требования, уступаемого в целях получения финансирования неприменимы.

Законный выход - заплатить продавцу не 1/8, а половину рыночной стоимости приватизированной квартиры

Переводить квартиру из муниципальной собственности вообще нет желания.

Вопрос в том, какие есть "обходные" схемы для продажи части в муниципальной квартире?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Propelkus

Вопрос в том, какие есть "обходные" схемы для продажи части в муниципальной квартире?

Никто не будет здесь обсуждать подобные схемы. Потому что в рамки закона они не совсем вписываются.