[Jumbetto]

Так как договор продаи больше не регистрируется государством, то государство видимо не несет ответственности за кривизну договора и несоответствия закону ?

Какие будут законные последствия (кому что отдать, вернуть, кто из них кому что должен в связи с этим) для продавца и покупателя в случаях

- признания договора незаключенным
- признания договора ничтожным

Хочу поменяться жильем без доплат, но вместо встречной продажи сделать обмен на случай расторжения сделки.

[Панкратова Ольга]

Договор купли-продажи заключается между сторонами сделки, государство не является стороной сделки и ранее регистрируя договор, ответственности за него не несло.

Какие будут законные последствия (кому что отдать, вернуть, кто из них кому что должен в связи с этим) для продавца и покупателя в случаях

- признания договора незаключенным
- признания договора ничтожным

Эти вопросы решаются в судебном порядке в соответствии с законодательство РФ.

НЕ родственный обмен встречается крайне редко, чисто физически сложно найти две семьи интересы которых в смене жилья совпадают.

[Доброжелательница]

Сообщение от Jumbetto

договор продаи больше не регистрируется государством

но никто не отменял регистрацию перехода права, а чистоту сделки и раньше государство никак не проверяло, если представлены на регистрацию все необходимые документы.

[Jumbetto]

Сообщение от Доброжелательница

но никто не отменял регистрацию перехода права, а чистоту сделки и раньше государство никак не проверяло, если представлены на регистрацию все необходимые документы.

мой главный вопрос ушел незамеченным :

Какие будут законные последствия (кому что отдать, вернуть, кто из них кому что должен в связи с этим) для продавца и покупателя в случаях

- признания договора незаключенным
- признания договора ничтожным

[Jumbetto]

Сообщение от Панкратова Ольга

найти две семьи интересы которых в смене жилья совпадают.

уже нашелся вариант среди знакомых, поэтому и спрашиваю

[Доброжелательница]

Сообщение от Jumbetto

Какие будут законные последствия

будет зависеть от оснований признания

Сообщение от Jumbetto

договора незаключенным

или

Сообщение от Jumbetto

ничтожным

смотрите ст.ст. 166-180 ГК РФ.