[Ларка]

Подскажите,пожалуйста, председатель ТСЖ и председатель правления ТСЖ это одно лицо??? (в протоколе общего собрания членов ТСЖ председатель правления не избран, избран только председатель ТСЖ из членов правления)

[Аристарх]

Это одно и то же лицо.
Читайте о ТСЖ раздел 6 Жилищного кодекса РФ.

[Ксения Михайловна]

Согласно ч.3 ст.147 Жилищного кодекса РФ (Правление товарищества собственников жилья)
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

Статья 149 ЖК РФ (Председатель правления товарищества собственников жилья) определяет положение Председателя правления ТСЖ:
1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

[max-nzvz]

С Председателем правления ТСЖ понятно. Но что за личность "Управляющий ТСЖ"? Статья 148.ЖК РФ Обязанности правления товарищества собственников жилья
В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

Не к месту:
Статья 42.ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" Передача полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему

Общество вправе передать по договору полномочия своего единоличного исполнительного органа управляющему, если такая возможность прямо предусмотрена уставом общества.
Договор с управляющим подписывается от имени общества лицом, председательствовавшим на общем собрании участников общества, утвердившем условия договора с управляющим, или участником общества, уполномоченным решением общего собрания участников общества.

Выписка из Устава ТСЖ "Дубки":п.9.4. Передоверие членом Правления своих полномочий иному лицу не допускается.
Все договоры от имени ТСЖ заключены УПРАВЛЯЮЩИМ (действующим на основании доверенности от Председателя правления ТСЖ). Что это? Все договоры - ничтожны? Помогите понять.

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от max-nzvz

Не к месту:
Статья 42.ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" Передача полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему

ТСЖ - это не ОООшка. Это - НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, ст. 135 ЖК РФ.

[max-nzvz]

Сообщение от Аношкин Александр Владимирович

ТСЖ - это не ОООшка. Это - НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, ст. 135 ЖК РФ.

Так я же поэтому и пишу, что ФЗ "Об ООО" НЕ К МЕСТУ!!! А вот кто такой УПРАВЛЯЮЩИЙ? В каком ЖИЛИЩНОМ Кодексе есть формулировка? Нашел только одну формулировку, и то в законе об ООО. КТО ТЫ, гр.УПРАВЛЯЮЩИЙ???