[repeen]

В 1994 г. моей матери был выделен земельный участок в 10 соток для ведения личного подсобного хозяйства (постановлением главы сельского поселения). По разным причинам он не был обработан и на нем ничего не построено. При обращении в 2009 г. в сельское поселение получили ответ, что в 1997 г. участок был изъят, в связи с тем, что использовался не по назначению. Есть ли шансы отсудить данный участок обратно? Какие шаги необходимо предпринять? И по какому земельному кодексу будет рассматриваться данное дело (РФ или РСФСР)?
Спасибо.

[klaus3003]

Мало информации даете. Вот вы говорите, что вашей матушке был выделен участок для ведения ЛПХ. В связи с этим возникает как минимум два вопроса: 1) выделен на каком праве (собственность, постоянное бессрочное пользование, другое право или вообще без указаия права)?; 2) к какой категории земель относится участок (участок ЛПХ может относиться как к землям с\х назначения, так и к землям населенных пунктов).
Кроме того, было бы неплохо уточнить каким документом оформлено изъятие участка на основании каких документов.

[Андрей Алексеевич]

repeen, добрый день!
В Вашем случае не имеет значения на каком праве находился ЗУ, поскольку он был изъят ввиду его ненадлежащего использования (ст.284 -287 Гражданского кодекса РФ, ст.44-47 Земельного кодекса РФ).

[repeen]

2klaus3003 земельный участок выдан в собственность. Про категорию земли ни слова.
2Андрей Алексеевич изъяли в 1997 г., тогда действовал ЗК РСФСР, там таких статей я не нашел.
Так вопрос в том, можно ли затевать суд для восстановления прав или нет. Есть ли вообще какие-нибудь шансы?

[Андрей Алексеевич]

repeen, добрый день!

Сообщение от repeen

изъяли в 1997 г., тогда действовал ЗК РСФСР, там таких статей я не нашел.
Так вопрос в том, можно ли затевать суд для восстановления прав или нет. Есть ли вообще какие-нибудь шансы?

Орган местного управления будет доказывать, что изъятие произошло не в 1997 году, а, например, в 2002 году. Кроме этого, срок исковой давности для защиты своего права истек, чем непременно воспользуется администрация.
Попробуйте, может что и получится.

[repeen]

Андрей Алексеевич,спасибо за ответы.
Со слов чиновников поселения участок изъяли в 1997 г. Сейчас собираемся запросить это постановление. А в старом кодексе были статьи, по которым можно было изъять землю? Какой срок давности иска? И должны ли были вызывать мою мать, когда собирались изымать землю? Предупреждать?

[Андрей Алексеевич]

repeen, добрый день!

Сообщение от repeen

А в старом кодексе были статьи, по которым можно было изъять землю?

Статьи такие были, но они касались только случая предоставления изъятых участков под строительство организациям и предприятиям.
В любом случае администрация должна была известить и предупредить собственника о готовящемся изъятии земельного участка.
Срок исковой давности 3 года.

[ret179]

срок исковой давности 3 года,но с момента когда стало известно о нарушении прав и т.д. так что пробуйте доказать когда вам стало известно что землю забрали

[Андрей Алексеевич]

repeen, добрый день!

Сообщение от repeen

При обращении в 2009 г. в сельское поселение получили ответ, что в 1997 г. участок был изъят, в связи с тем, что использовался не по назначению.

Сообщение от repeen

Сейчас собираемся запросить это постановление.

Как только получите ответ местной администрации с приложенным к нему Постановлением от 1997 года, сразу обращайтесь в суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления в порядке Гл.25 Гражданского процессуального кодекса РФ. Нужно помнить, что давностно-процессуальный срок по таким требованиям составляет три месяца, когда Вам стало известно о нарушении Вашего права - об изъятии ЗУ.
При рассмотрении дела в судебном порядке ссылайтесь на то, что давностно-процессуальный срок не истек, поскольку Постановление об изъятии получили не позднее трех месяцев с момента подачи заявления в суд.

Другой вариант - спор о праве, это исковое производство. Обращаетесь в суд с требованием о признании не утратившим право собственности на земельный участок. В судебном заседании также доказывается незаконность Постановления, на основании которого прекращено право собственности на земельный участок.
Срок исковой давности 3 года с момента получения Постановления. Но желательно обращаться в суд сразу после получения Постановления.

P.S. Обязательно потребуйте от местной администрации ответа на Ваш запрос в письменной форме, где должна будет стоять дата ответа. На основании этой даты и будете доказывать сроки.

[repeen]

Андрей Алексеевич,добрый день.
огромное Вам спасибо за ответы!