[Serlikaz]

В садоводческом некоммерческом товариществе выделили землю 0,0396 га. (1984 г.) при межевании оказалось не соответствует нормам (садовый участок должен быть не менее 0,06 га.). Сказали обратится в суд.Подскажите на какую норму ссылаться?

По огород не подходит, так как есть дом и на участке видеться именно садоводческая деятельность.

[Serlikaz]

Вот что накопал:
2. Установить предельные минимальные размеры земельных
участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
для:
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 0,5 гектара;
садоводства - 0,06 гектара;
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
Вот!!!вопрос в том что он меньше чем 6 соток, но все остальные атрибуты указанных в законе присутствуют.

Дали РЕШЕНИЕ об отказе в проведении кадастрового учета

Основание отказа в регистрации: пп.1 п3 ст.27 ФЗ №221 от 24.07.2007 г. а также на закон ЗСО "Об установлении минимальных размеров земельных участков"

[Татьяна]

Подобная ситуация уже обсуждалась на форуме. думаю, что Вам вряд ли удастся оспорить решение о приостановлении кадастрового учета. кроме того, на этом же основании УФРС может отказать и в регистрации права собственности на з/у.

[Serlikaz]

и чего делать есть ссылка на форум?то есть вы предлагаете регистрировать как огород?

[Татьяна]

Сообщение от Serlikaz

то есть вы предлагаете регистрировать как огород

я ничего не предлагаю, просто констатирую... а есть возможность увеличить площадь? если нет и от участка Вы не хотите отказываться, то придется регистрировать огород

[Serlikaz]

Статья 4. Применение настоящего Закона к правоотношениям,
возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской
Федерации

Земельные участки, предоставленные в соответствии с
законодательством гражданам в собственность до введения в действие
Земельного кодекса Российской Федерации для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства
и индивидуального жилищного строительства, сохраняются за
гражданами в полном объеме вне зависимости от их размеров.
Действие пунктов 1 и 2 статьи 1 настоящего Закона не
распространяется на случаи предоставления в собственность
гражданам земельных участков, предоставленных им до введения в
действие Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное
(бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в
порядке, установленном земельным законодательством.
(Абзац введен Законом Челябинской области от 27.03.2003 N 145-ЗО)

Закон был введен позже чем предоставили садовый участок

[Андрей Алексеевич]

Serlikaz, добрый день!
На каком праве Вам был предоставлен земельный участок?

[Serlikaz]

про право ни где не написано, просто есть членская книжка и:

"Является с 16 июля 1984 членом садоводческого товарищества ***** зарегистрированного **** на основании постановления главы от 10 мая 2000 года № 561П Регистрационный №**** " далее по тексту расписаны объекты права


есть еще акт в том что СНТ получило земли в общую долевую собственность

[Kosh]

Сообщение от Serlikaz

про право ни где не написано, просто есть членская книжка и:

"Является с 16 июля 1984 членом садоводческого товарищества ***** зарегистрированного **** на основании постановления главы от 10 мая 2000 года № 561П Регистрационный №**** " далее по тексту расписаны объекты права


есть еще акт в том что СНТ получило земли в общую долевую собственность

Ч/к не является правоустанавливающим документом.

[Serlikaz]

я правильно понимаю мне нужно:
Копию:Постановления главы от 10 мая 2000 года № 561П Регистрационный №16415-2
Копию:Распоряжение Администрации г.Копейск №1985-р от 19.10.192 г.
Протокол собрания СНТ