15.01.2017, 20:23 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 09.08.2014
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Признание права собственности на Индивидуальный жилой дом
Здраствуйте. Прошу помочь в данном вопросе, суть:
Во времена СССР у нас в городе Уфа многие люди, как и везде строили дома на пустых участках с устных разрешений властей. Кое кто конечно вызывал нотариуса, он описывал дом и участок и выдавал документ позволяющий в последствии оформить право собственности на такой дом. Но есть человек, у которого таких документов нет, техпаспорт, домовая книга, прописка с сороковых годов, все это есть, есть разрешение управы района на проведение капитального ремонта этого дома от 1980. Как оформить право собственности на такой дом сейчас? Лет 5 назад можно было признать право собственности через суд, получив акт ввода в эксплуатацию в администрации района, сейчас они таких актов не выдают. Земля не в собственности, дом выходит тоже, чем руководствоваться в таком случае, поделитесь опытом и если есть решение было бы вообще супер! Заранее всем откликнувшимся спасибо! Люди купившие такой дом во времена СССР писали простой договор купли-продажи, в лучшем случае заверив его в уличном комитете, в худшем вообще нигде, суд их признает собственниками, на основании этого договора. Но как быть в случаях когда право собственности никому никогда не переходило? Строил дом отец ныне живущей там бабушки, отец и мать конечно давно умерли и прописана она в этом доме одна, живет с мужем, муж зарегистрирован в другом месте. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.01.2017, 21:09 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
вам не нужны подобные документы, если есть техпаспорт, объект скорее всего стоит на кадастровом учете как ранее учтенный.По крайней мере, препятствий для обращения в суд нет.
Соберите все имеющиеся документы и проконсультируйтесь в Росреестре или у живого юриста. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.01.2017, 22:04 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 09.08.2014
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Алексей Добров,
Технический и кадастровый паспорта не являются правоустанавливающими документами, по сути правоустанавливающих документов нет, я думаю как в таком случае признать право на дом? В порядке бесплатной приватизации, на основании закона действующего на момент создания объекта (1938 год), по которому все объекты собственность на которые не разграничена признаются госсобственностью только? |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.01.2017, 22:27 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вы лучше не сочиняйте, а |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2017, 07:50 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 09.08.2014
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В росреестре не регистрируют право, из-за отсутствия правоустанавливающих документов, меня интересует по каким основаниям и каким способом можно признать право на дом. ст. 234 и ст. 222 этого сделать не позволяют
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2017, 08:21 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2017, 08:29 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 09.08.2014
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Потому что в техпаспорте стоит отметка что на возведение дома разрешение не предъявлено
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2017, 08:46 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это еще не основание считать дом самовольной постройкой, а также не препятствие признать право в судебном порядке. Как определиться с конкретным способом защиты прав я вам уже сказал
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях