04.06.2017, 20:02 | #11 |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2017, 20:11 | #12 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да не может быть
12. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2017, 20:16 | #13 |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
почему-пришел еще раз оценщик и оценил по новому с учетом последних изменений. Ему администрация наверняка поведала что:
1. соседние участки мы раздаем теперь под лпх и коммуникации здесь не будет 2. кризис-цены на не движку падают 3. ну снизь цену, ни кто ж не покупает и так, ну и что что какой то придурок год назад купил за 856руб,в цену, что ты давеча и оценил его участок-сейчас реалии уже таковы... . Кадастровая стоимость кстати всех участков, в т.ч. что и под ЛПХ одинаковая 318 руб. |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2017, 09:14 | #14 |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вообщем выяснилось, что уровень грунтовых вод на всей этой территории - 1,2 м. Может быть это и связано, что администрация все участки с ижс перевела под лпх, т.к. возможно по нормам при таком уровне грунтовых вод участки под ижс априори сформированы быть не могут?!
В связи с вышеуказанными обстоятельствами - опять же вопрос остается открытым по соседним участкам с права и слева от меня, а также сзади: как может теперь с такими грунтовыми водами администрация их продать,если мой на основании акта оценки от 2015г. она выставила на аукцион за 856 руб. Законна ли будет независимая оценка, которая определит например продажную цену - 685 руб. или 318 руб. как кадастровая? Реально ли в связи с вышеобозначенной оценкой и аукционом признать оценку моего участка в 2015г не достоверной и соответственно признать дкп участка недействительным и вернуть участок в конце концов назад администрации? Есть ли такая практика? |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2017, 10:25 | #15 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2017, 20:05 | #16 | |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
год прошел, в октябре будет два. Но колышки только сегодня инженер поставил
Цитата:
Торгов кстати не было-акцион не состоялся, и я как единственный участник приобрел в собственность сия чудо... . Сегодня забурилсся на 1,6 метра, и сразу пошла вода. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.06.2017, 12:08 | #17 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2017, 19:16 | #18 |
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
строить конечно можно-вопрос в кол-ве финансов для этого. Но яблони все-равно не вырастут)
По теме: Администрация ответила отказом на мое заявление о градостроительном плане-причина:не предоставлена топосъемка. И еще ответила на заявление по срокам, что по водоснабжению и дорогам, что работ не предвидится. По электро,газу-обращайтесь к ресурсникам. Завтра собираются многодетные-они тоже в недоумении, как так их прокатили с обеспечением коммуникациями? Чем они хуже, когда в 500 метрах город для таких же все делает, и дороги даже щебенит. Ну а по моей теме имхо, можно зацепиться лишь по конкурсной документации, в коей было указано на мой участок, что для подключения газа,воды и света имеется возможность на 25 участков, а не конкретно на мой. Т.е. мой участок фигурировал в купе с остальными 25-ти. А где они эти 25-ть? Они сейчас ЛПХ. А когда ЛПХ-возможность технологического подключения к коммуникациям никогда не фигурирует. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.07.2017, 10:03 | #19 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,533
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
с 01.07.2017 внесены кое какие изменения в законодательство, обратитесь повторно и можете приложить к заявлению
Письмо Минстроя России от 05.07.2017 N 23604-СМ/09 "О разъяснении некоторых положений градостроительного законодательства Российской Федерации" по вопросу воды в местный "ХХХводоканал" или что то похожее обращаться не пробовали? обжаловать торги бесперспективно, надо думать об ином способе защиты, например возмещение убытков, а для этого нужно к живому юристу с документами |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.07.2017, 11:53 | #20 | ||
Пользователь
Регистрация: 29.05.2017
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
намекните пожалуйста, какие убытки и в связи с чем я например понес/понесу? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях