[Линнна]

Здравствуйте.
Сейчас все быстро меняется, поэтому прошу специалистов уточнить
Достаточно ли ценного письма с описью вложения для подтверждения, что содольщиков уведомили о намерении продать долю в праве собственности в квартире?
Или теперь это требуется делать только через нотариуса?

И еще дополнительно:

- в статье 250 ГК написано: «….с указанием цены и других условий, на которых продает ее»
Что это за другие условия могут быть? Например?
Не хочется из-за пропуска чего-то существенного потом иметь неприятности.

- можно ли в одном письме указать два вопроса, т.е.
1) извещение о продаже доли
2) вопрос о пользовании квартирой или о распределении наследства.
Это важные вопросы, которые могут попасть в суд, но хочется не посылать одновременно два разных письма с описями вложений. Достаточно одного?
Спасибо заранее.

[Ягодкина]

Добрый день!

Уведомление сособственника о продаже доли квартиры оформляется только у нотариуса. Все необходимые условия он у Вас спросит и оформит в уведомлении (он за это получит оплату от Вас).

Уведомление об определении порядка пользования квартирой, а также вопрос о наследовании - направлять не нужно, досудебного обязательного регулирования нет.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Ягодкина

Уведомление сособственника о продаже доли квартиры оформляется только у нотариуса.

С каких пор?

[Линнна]

Спасибо ответившим.


Ягодкина,

Правильно ли я Вас поняла, что на конверте будет стоять адрес нотариуса, а не мой адрес? Или же нотариус отправляет с моим адресом?
Тогда это будет письмо не с описью вложения, а закрытое заказное, по конверту невозможно будет определить, о чем идет речь?
Как называется эта услуга, в каталоге услуг я ее не нашла. Сколько она может стоить примерно? Можно ли ей воспользоваться дистанционно? Я живу за границей.



Геральт из Ривии,

Из Вашей реплики, очевидно, следует сделать вывод, что ценным письмом с описью направить предложение можно?
Если да, то не могли бы Вы ответить также и на остальные вопросы: можно ли совместить предложение о продаже доли с другим запросом?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Линнна

Из Вашей реплики, очевидно, следует сделать вывод, что ценным письмом с описью направить предложение можно?

Можно.

Сообщение от Линнна

можно ли совместить предложение о продаже доли с другим запросом?

Можно, а зачем? Учитывая, что долю вы собираетесь продавать. И о каком

Сообщение от Линнна

распределении наследства

идет речь?

[Линнна]

о каком распределении наследства

Это я так неудачно выразилась.
Недавно узнала, что содольщица после смерти нашего общего наследодателя снимала деньги со счета, хотела официально запросить разъяснений об этом, и еще есть щекотливые вопросы, например, сдача квартиры без моего согласия.

И еще вопрос: в течение какого времени после уведомления (в случае неполучения письма на почте и его возврата) можно продавать? Через несколько лет можно? Это неполучение (или отсутствие ответа, отказ) - навсегда?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Линнна

в течение какого времени после уведомления

Любого, если не изменятся условия, на которых продается доля.

[Линнна]

Спасибо. А вот еще вопрос.
Один из содольщиков давно не появлялся, в квартире не зарегистрирован, его фактический адрес неизвестен. Будет ли направление извещения о продаже на адрес этой квартиры (последнее известное место пребывания) считаться добросовестным извещением с моей стороны? Ведь я знаю, что не получит.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Линнна

Будет ли направление извещения о продаже на адрес этой квартиры (последнее известное место пребывания) считаться добросовестным извещением с моей стороны?

50/50.