[Владимир Андреевич]

Прошу помощи коллективного разума.

Диспозиция: делится совместно нажитый дом. При вступлении в брак у жены была в собственности кв-ра, приобретенная за счет кредита. Новоипеченный муж, окрыленный скорым появлением первенца, наличными отдает жене деньги на погашение её кредита банку. Итого в браке погашено 2/3 кредитных обяз-в.
Важно: квартира жены с выгодой продается для улучшения жил.условий еще до закрытия обяз-в перед банком.
Сразу же на имя мужа приобретаются права требования на 2ю, затем также с выгодой перепродаются. После этого добавляются ещё совместные деньги, и на имя мужа приобретается дом. Затем брак расторгается.

1я инстанция устанавливает, что после продажи 2й кв. вся вырученная сумма являлась личными средствами жены. При этом зафиксированное протоколом и указанное в определении суда требование предоставить кр.договор и выписки в дальнейшем судьей игнорируется. Мужу выделяется некая мизерная доля.

Перспективы в апелляции связываю с тем, что суд запросит в банке информацию о кредите, на основании чего он определит ЧТО?

1. Объём личных средств жены в последующих сделках? Начиная с какой сделки?
2. Сумму средств к возврату мужу как 1/2 от выплаченной в браке суммы кредита с %%?
3. Откажет, т.к. выручка от продажи 1й кв. получена до погашения кредита?

Форум читал, видел разные мнения, но сомнения остались, т.к. ситуация нестандартная, согласитесь...

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Владимир Андреевич

требование предоставить кр.договор и выписки в дальнейшем судьей игнорируется.

А с какой целью вы его заявляли?
Само по себе исполнение в браке заключенного одним из супругов до регистрации брака кредитного договора к возникновению совместной собственности супругов не приводит.

[Владимир Андреевич]

Сообщение от Геральт из Ривии

А с какой целью вы его заявляли?
Само по себе исполнение в браке заключенного одним из супругов до регистрации брака кредитного договора к возникновению совместной собственности супругов не приводит.

Вопрос "зачем" ставит меня в тупик, т.к. я не адвокат.

Вторая ремарка очевидна, конечно, но проблему по существу для меня не решает. Как в анекдоте " - Вас.Иваныч, а рация на транзисторах или лампах? -Петька, рация - на бронепоезде!"

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Владимир Андреевич

проблему по существу для меня не решает.

Ну так как ее решат "по существу"

Сообщение от Владимир Андреевич

кр.договор и выписки

?

[Владимир Андреевич]

Скорость погашения кредита выросла в 5 раз с момента регистрации брака. 33т.$ за 6 мес. против 12т.$ за 16 добрачных мес. Есть выписка о расходе со счета мужа день в день с досрочным погашением кредита жены.
Муж, конечно, ни при чём. Талантливая жена - всё просто ))

Благодарю за "продуктивный" стёб!

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Владимир Андреевич

Скорость погашения кредита выросла в 5 раз с момента регистрации брака. 33т.$ за 6 мес. против 12т.$ за 16 добрачных мес. Есть выписка о расходе со счета мужа день в день с досрочным погашением кредита жены.

Это не имеет никакого правового значения, поскольку она приобрела ЖП за счет личных средств, полученных по кредитному договору до заключения брака. Обсуждалось стопятьсот раз.
А то, что

Сообщение от Владимир Андреевич

1я инстанция устанавливает, что после продажи 2й кв. вся вырученная сумма являлась личными средствами жены.

учитывая, что

Сообщение от Владимир Андреевич

на имя мужа приобретаются права требования

Сообщение от Владимир Андреевич

на имя мужа приобретается дом.

Это уже другой вопрос, к которому

Сообщение от Владимир Андреевич

кр.договор и выписки

никакого отношения не имеют.

[Владимир Андреевич]

Понятно. За погашение в браке кредита можно будет потребовать компенсацию (1/2 погашенной суммы) в рамках отдельного иска.

И еще:
правильно ли я понимаю, что перспективы снизить сумму личных средств супруги для увеличения совместно нажитой суммы в данной ситуации отсутствуют? На перепродажах в браке 1кв и 2кв заработана прибыль (в общем 2.5 млн), но она "записана" в личные средства супруги, а не в общие.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Владимир Андреевич

За погашение в браке кредита можно будет потребовать компенсацию (1/2 погашенной суммы) в рамках отдельного иска.

Ну, потребовать-то можно...
Вот только ДС передавались им добровольно во исполнение несуществующего обязательства между ними.

Сообщение от Владимир Андреевич

перспективы снизить сумму личных средств супруги для увеличения совместно нажитой суммы в данной ситуации отсутствуют? На перепродажах в браке 1кв и 2кв заработана прибыль (в общем 2.5 млн), но она "записана" в личные средства супруги, а не в общие.

Чтобы говорить еще о чем-то, нужно по меньшей мере ознакомиться с решением суда.

[Владимир Андреевич]

[QUOTE=Геральт из Ривии;1363651]Ну, потребовать-то можно...
Вот только ДС передавались им добровольно во исполнение несуществующего обязательства между ними.

А обязательств у мужа не было. Жена погашала от своего имени, но в период брака - из общего дохода.

Чтобы говорить еще о чем-то, нужно по меньшей мере ознакомиться с решением

Решение грубо: была у жены кв купленная до брака за 1,5 млн. Продала в браке за 3 млн ( в решении нигде нет, что 1,5 по зарегистрированному дкп + 1,5 улучшения по расписке, деньги получила бн на счет). Затем купили на имя мужа права требования по дду за 3 млн нал (2007г. - без регистр.уступки), через год перепродали их за 4 млн нал.
Суд установил что личные ср-ва жены - эти 4 млн.

Затем куплен дом за 6 млн нал.

6-4 * 1/2 = 1 млн. или доля мужа - 17/100

Мне кажется, тут можно оспаривать эти самые 4 млн.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Владимир Андреевич

А обязательств у мужа не было.

Именно.

Сообщение от Владимир Андреевич

Жена погашала от своего имени, но в период брака - из общего дохода.

И? Одним из условий для возврата НО является неправомерность приобретения/сбережения имущества. В чем заключается неправомерность в вашем случае? Учитывая, что супруг либо добровольно передавал личные ДС, либо супруга с его согласия исполняла свои обязательства за счет общего имущества? Да с СИДом у вас бяда.

Сообщение от Владимир Андреевич

Решение грубо

Мдя. Я похож на Вангу? Вы действительно полагаете, что если еще раз перечислите обстоятельства, то это позволит понять, в результате каких-таких умозаключений судья пришел к выводу, что ДС, полученные от продажи приобретенных в браке имущественных прав, являются личной собственностью супруги?

Сообщение от Владимир Андреевич

тут можно оспаривать эти самые 4 млн.

Я ФЗ, что вы имеете в виду, но стоит не забывать, что по общему правилу в суде АИ новые требования не предъявляются, новые доказательства не представляются.
Возможно, суд неправильно применил нормы материального и (или) процессуального права. А может, вы сами слили дело.