08.12.2019, 12:00 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 08.12.2019
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как снять арест с квартиры?
В общем ситуация такая, есть жена, есть бывший муж, есть квартира купленная в ипотеку.
Квартира куплена на деньги жены, первоначальный взнос больше половины стоимости - деньги жены, в последствии ипотека была погашена ею же, все чеки есть.То есть квартира была хоть и в совместном браке приобретена, но на её деньги и выплачивала она ещё два года ипотеку поле их развода. При разводе они обоюдно договорились что он не будет претендовать на свою долю, взяв на себя обязательства выплатить его один кредит, где она была поручителем, кредит она этот тоже погасила. Бывший муж согласен отдать свою долю, но на квартиру ещё при действующей ипотеке был наложен арест из-за другого его кредита в пару миллионов , который он не собирается платить, поэтому он не может написать дарственную. Как разрешить данную ситуацию, каков порядок действий? |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.12.2019, 12:12 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 05.12.2019
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.12.2019, 12:32 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 08.12.2019
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну основание для ареста я так понимаю это долг мужа по кредиту. В квартире также прописан их общий ребёнок и квартира является единственным жильём для жены и ребёнка. То есть забрать квартиру судебные приставы не могут, но и другие операции с этой квартиры не доступны изза ареста.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.12.2019, 12:34 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Смысл?И тому есть доказательства?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.12.2019, 12:40 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 08.12.2019
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, всё есть.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.12.2019, 12:53 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хорошо, но это влияет только на размер ее доли. Достижению же поставленной вами цели не поможет.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.12.2019, 12:55 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 05.12.2019
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Автор поинтересовался как освободить квартиру от ареста, поскольку это препятствует гос. регистрации прав в Росреестре на нового правообладателя (к которому перейдёт право), речь идёт именно о способе (есть ли основания для удовлетворения такого иска (жалобы) вопрос другой).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.12.2019, 13:05 | #8 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Жжете.
Цитата:
Если же доли определены или будут определены, то (не знаю, что вы там имеете в виду под оспариванием) предъявлять нужно иск об освобождении от ареста (в отношении принадлежащей бывшей супруге доли). Но и опять же, поскольку своей долей бывший супруг распорядиться не сможет. Так какой смысл в оспаривании? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.12.2019, 13:06 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 08.12.2019
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну а если вариант, что вообще через суд выписать мужа, на основании того что квартира куплена не на его деньги,? К тому же он сам не претендует на эту долю, то есть по обоюдному согласию
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.12.2019, 13:22 | #10 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как вы сами указали, бывшая супруга внесла лишь часть первоначального взноса за счет личных денежных средств. Так что ее личным имуществом является не все ЖП, а лишь доля в ПС на него, соразмерная этой части первоначального взноса.
То, что она впоследствии исполняла вытекающие из кредитного договора обязательства за счет личных денежных средств (быть может), никоим образом не влияет на то, что некая доля в ПС на это ЖП находится в совместной собственности. То есть само по себе исполнение кредитного договора за счет личных денежных средств возникновение личной собственности на приобретенное в браке имущество не влечет. Причем заключать соглашение, по которому все ЖП переходит в собственность бывшей супруги, рисковано, поскольку его сможет оспорить кредитор. Последний раз редактировалось Геральт из Ривии; 08.12.2019 в 13:27.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях