08.11.2020, 12:30 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 01.04.2014
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 30
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Покупка или дарение доли в квартире
Всех приветствую!
Подскажите, пожалуйста, как лучше всё оформить. В квартире 2 собственника - мой муж и его родной брат. Я хочу выкупить долю брата за наличные средства. Интересует найменее затратный вариант. На сколько я поняла, при договоре дарения мне придётся заплатить налог 13% от кадастровой (или рыночной?) стоимости квартиры. Или есть вариант, например, оформить дарение доли брата на мужа, а потом уже с мужем по брачному договору выделять долю мне? |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2020, 15:00 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
И при этом хотите, чтобы эта доля не относилась к совместной собственности супругов? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2020, 15:03 | #3 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если речь идёт о оформлении сделки на территории Украины, то за консультацией нужно обращаться к украинским юристам.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2020, 16:07 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор дарения, я так понимаю, будет притворным. И ваш супруг об этом будет знать.
Если же имущество действительно находится в Украине, то Как долго находится в их собственности? |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2020, 16:45 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 01.04.2014
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 30
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В собственности более 5 лет, получили по наследству от родителей. Сейчас брат проживает с нами в этой квартире, планирует покупку новой. А мы хотим выкупить его долю и оформить найболее безболезненно) Т.е. в любом случае - что при дарении, что при оформлении дкп мы ему отдаём деньги. Денежные средства полностью мои, поэтому хотелось бы владеть долей полностью. Но в этом случае уплата налога 13% неизбежна, я правильно понимаю? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2020, 19:41 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда ДКП заключайте, платить за долю все равно, как вы сказали, будете.
Вы уверены? В случае заключения договора "дарения" - да. В случае с ДКП - нет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2020, 20:03 | #7 | |
Пользователь
Регистрация: 01.04.2014
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 30
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
По закону всё равно половина моей доли будет принадлежать ему. Хотя мы разводиться ближайшие несколько десятилетий не планируем, но мало ли.. жизнь полна сюрпризов |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2020, 20:54 | #8 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Источник происхождения ваших личных средств каков?
Если приобретена за счет ваших личных средств, то нет. Вопрос лишь в том, действительно ли это ваши личные средства. И сможете ли вы это доказать в случае спора с супругом. |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2020, 22:17 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 01.04.2014
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 30
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Личные средства - помощь родителей и накопления. Как такое доказать - неизвестно, т.к. деньги хранятся налом.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2020, 22:24 | #10 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну если отношения с родителями нормуль, передайте их родителям, а они пусть пересчислят их со своего банковского счета на ваш. Деньги не трогаем до момента расчетов по ДКП.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях