20.12.2023, 15:05 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.12.2023
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ПОМОГИТЕ УСТАНОВИТЬ БОЛЕЕ ВЫГОДНУЮ СДЕЛКУ
добрый день!
имеется в наличии двухкомнатная квартира, доли этой квартиры у моего мужа, свекра и свекрови, в собственности 13 лет, обременений нет, задолженностей тоже нет. в этой квартире живем мы с мужем и наш сын (10 лет). все трое собственников ходят оформить доли недвижимости на меня (жену законную), но как с наименьшими затратами это сделать? мужу лучше оформить на меня договор дарения у нотариуса, а что по поводу свекров? с ними оформлять договор купли-продажи? но фактически это сделка безвозмездная, не будет ли проблем с законом в таком случае? или же лучше чтобы свекры сделали на внука договор дарения? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2023, 09:23 | #2 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
доля у мужа по приватизации, надо полагать?
если просто договор купли-продажи, то это будет общая совместная собственность супругов. И при разделе имущества у супруга там будет половина( ст34 СК). Если цель, чтобы все доли были только Ваши, то придется еще составлять брачный договор в этом случае. Нотариально заверенный. Цель какая у процесса? Чтобы все было у жены? чтобы все было у внука:? Внуку сколько лет? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2023, 09:31 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 20.12.2023
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
цель данного мероприятия, чтобы все доли недвижимости были на мне (жене). чтобы квартира принадлежала в случае развода только мне.
сыну 10 лет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2023, 15:43 | #4 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
следовательно, если
то квартира будет принадлежать несовершеннолетнему ребенку и Вам она точно не будет принадлежать, если только сын после 18-ти лет сам ее Вам не передаст. тогда для вас в браке подходят только безвозмездные сделки: дарение, наследование или приватизация. Приватизация отпадает, наследование по завещанию возможно, но не надежно. Остается дарение . Либо сразу на Вас от свекров( тогда у Вас будет обязанность уплатить налог 13% от кадастровой стоимости долей), либо сначала свекры дарят Вашему мужу, а он потом Вам ( если не передумает. Либо покупка от свекров( тут налога не будет) с оформлением брачного договора |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2023, 16:48 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 20.12.2023
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
спасибо за подсказку))
будем действовать через договора дарения: от свекров - мужу, от мужа - мне |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях