[Владимир Антипин]

В 1994 году умер дедушка. В наследственную массу входил дом в дачном кооперативе. Наследниками 1-й очереди по закону являлись супруга, мать и дочь. Каждому из наследников принадлежит по 1/3 дома. Все эти 15 лет ни супруга, ни мать не приезжали на эту дачу. Одна лишь дочь и содержала этот дом: оплачивала налоги, сделала существенный ремонт, оплачивала взносы в кооператив. О покупке долей у совладельцев договориться не получилось.
Можно ли отсудить в этом случае остальные 2/3 доли? Действует ли здесь приобретательная давность?

[Bluesangel]

Сообщение от Владимир Антипин

В наследственную массу входил дом в дачном кооперативе.

из фразы следует, что в наследственной массе было что-то ещё?
Наследственное дело к имущетсву дедушки открывали? Что-либо оформляли?

Сообщение от Владимир Антипин

Действует ли здесь приобретательная давность?

конечно нет.

Сообщение от Владимир Антипин

Можно ли отсудить в этом случае остальные 2/3 доли?

в 1/3 долю уже оформили?

[metal]

гл.28 ГПК РФ установление фактов имеющих юридическое значение.
ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства одним из наследников не означает принятие его остальными. Наследство можно принять совершив действия направленные на его фактическо принятие.
Для подачи заявления в суд необходимо обосновани, зачем это вам понадобилось.
Итого, подать в суд на установления факта принятия наследства. Причина - желание завещать детям (продать, подарить, оформить участок и т.д.), а без документа о праве собственности совершить это действие невозможно, а свидетельство о праве собственности не выдают поскольку нет св-ва о праве на наследство. Вот вы и обратились в суд, поскольку иного порядка в данном случае (пропуска срока на подачу нотариусу заявления на наследство) законом не предусмотренно.
В подтвержение - список свидетелей, кто видел как вы вели в доме домашнее хозяйство, квитки об оплате платежей связанных с домом, и т.п.
Вопрос об остальных наследниках в суде конечно возникнет. Поясните, что они фактически не приняли наследство, приняли только вы, так что этот факт - принятия всего дома вами в наследство вы и требуете установить. Срок для обращения к нотариусу у других наследников прошёл, наследство фактически в отличии от вас они не приняли.

Был в практике случай: получение дома в деревне в дар, через много лет наследование (фактическое, без оформления), продажа новому лицу. Ни один из этапов не был оформлен. Был только первоначальный договор дарения предприятием дома частному лицу (работнику). В суд обратился Покупатель. В суде установили все факты, узаконили всё цепочку. Покупатель стал собствеником. В части наследника, был ещё один "по закону", его в суде посчитали "пролетевшим мимо".

[Владимир Антипин]

В наследство входил только дом! Всего З собственника!!! В наследство все вступили. У всех троих на руках свидетельство о праве собственности на 1/3 часть дома! Но, получив эти свидетельства, двое из собственников ни разу не появились в этом доме!
Только дочь все это время пользовалась этим домом как своим (ст. 234 ГК РФ).
Почему не действует приобретательная давность? Как признать остальные 2/3 своими?

[Pretor]

Сообщение от Владимир Антипин

Почему не действует приобретательная давность? Как признать остальные 2/3 своими?

А почему не действует? Есть тонкий момент: добросовестность. Но лицо, незаконно владеющее, не исключается ст.234.

[Bluesangel]

Сообщение от Pretor

А почему не действует?

потому, что -

Сообщение от Владимир Антипин

Всего З собственника!!! В наследство все вступили. У всех троих на руках свидетельство о праве собственности на 1/3 часть дома!

Сообщение от Владимир Антипин

Как признать остальные 2/3 своими?

Я, конечно, понимаю, что если очень хочется, то нужно, но в Вашем случае - очень не можно.
Наследство оформили, Свидетельства получили, право собственности зарегистрировали.
Как собственник распоряжается, управляет и пользуется своим имуществом - решает он, если только его действия не противоречат закону.

[Pretor]

Я это читал. Для таких случаев и существует ст. 234

Сообщение от Bluesangel

Как собственник распоряжается, управляет и пользуется своим имуществом - решает он,

Так вот этого как раз и нет. Со стороны не автора вопроса.
Что в ст. 234 указывает на невозможность ее применения к рассматриваемому случаю?

[Bluesangel]

Сообщение от Pretor

Что в ст. 234 указывает на невозможность ее применения к рассматриваемому случаю?

то, что есть собственники, живые, бодрые и здоровые.

[Pretor]

Сообщение от Bluesangel

то, что есть собственники, живые, бодрые и здоровые.

Она (статья) не про мертвых

[Bluesangel]

Сообщение от Pretor

Она (статья) не про мертвых

дык и я не о мертвых...
Спасибо, возможность ознакомиться с содержанием статьи имею.