17.08.2009, 08:48 | #101 | ||||
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
нет, не можете, т.к. Вы, как я поняла, купили "вторичку", и тем более Цитата:
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. |
||||
В Минюст Цитата Спасибо |
17.08.2009, 09:12 | #102 | |||
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Т.к. Вы
Цитата:
Цитата:
4950т.р.-2300 т.р.=2650т.р. - налогооблагаемая база 2650 т.р.*13%=344,5 т.р. - сумма налога к уплате. Цитата:
1000 т.р.*13%=130 т.р. Можно произвести частичный зачет налога: 344,5т.р.-130т.р.=214,5 остается сумма к доплате в бюджет. Плюс пени, штрафы. Это можете рассчитать сами, схема расчета в этой теме есть. И учтите, чем дольше будуте тянуть с подачей декларации, тем больше будет штраф, т.к. в соответствии со ст.119 НК РФ: Статья 119. Непредставление налоговой декларации 1. Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета, при отсутствии признаков налогового правонарушения, предусмотренного в пункте 2 настоящей статьи, влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей. 2. Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации влечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня. Так же штраф за неуплату налога по ст.122 НК РФ. И пени по ст.75 НК РФ. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
17.08.2009, 20:27 | #103 |
Пользователь
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Лосино-Петровский
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемая НВЗ, большое вам спасибо. Руководствуюсь вашими консультациями постоянно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.08.2009, 08:42 | #104 |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Morana, всегда рада помочь!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.08.2009, 11:28 | #105 |
Пользователь
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Лосино-Петровский
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемая НВЗ, меня попросили узнать о таком нюансе.Женщина продала дом ( в соб-сти более 3-х лет), и сразу купила квартиру,стоимость которой на 200 тыс руб меньше, чем проданный дом. Скажите, она должна платить налог с продажи? Правильно-ли я понимаю, что нет?
И ещё один случай - при подаче заявления на имущественный налоговый вычет (при покупке квартиры) среди прочих документов требуется расписка о получении денег продавцом или квитанция о перечислении на счёт продавца. Квитанции у них нет (деньги передавались из рук в руки), а расписка безвозвратно утеряна. Что делать в таких случаях? Продавец и покупатель в хороших дружеских отношениях, могут-ли они как-то договориться, и восстановить расписку, ведь этот документ для продавца и покупателя? Будет-ли он такой иметь силу для налоргов? Последний раз редактировалось Morana; 19.08.2009 в 11:38.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.08.2009, 13:03 | #106 | |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
восстанавливать расписку, иначе не будет документального подтверждения расхода денежных средств, а это причина отказа в вычете. конечно будет! Пусть пишут новую расписку в том, что продавец передал, а покупатель получил денежные средства в такой-то сумму по договору купли-продажи того-то, находящегося по адресу..... Обязательно указать паспортные данные обоих, дату и место составления расписки. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.08.2009, 14:21 | #107 | |
Пользователь
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Лосино-Петровский
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
И по дате - может быть тогда и датировать расписку датой фактического получения денег (например, договор заключили 5 марта, сдали на регистрацию, и деньги получили в тот-же день (это факт), так не указать-ли им ту дату?), или это противозаконно? Последний раз редактировалось Morana; 19.08.2009 в 14:27.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.08.2009, 14:31 | #108 | |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Morana, я дала все необходимые реквизиты расписки, чтобы расписка имела юридическую силу. В своей расписке можете указать дпту ее составления и место, например, "город Москва". |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.08.2009, 14:38 | #109 |
Пользователь
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Лосино-Петровский
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Понятно, спасибо)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.08.2009, 16:57 | #110 |
Пользователь
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Лосино-Петровский
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
НВЗ, ещё вопрос, теперь, после подачи просроченой декларации нам нужно быстро оплатить налог, или ждать ещё каких-то извещений с рассчётами? Как-то я думала, что мне пришлют письмо, где будет расписано сколько и за что я буду оплачивать, но, боюсь, что моё бездействие ещё в течение 3-х месяцев приведёт к ещё каким-нибудь штрафам... В нашей налоговой ничего не говорят, как партизаны...пока не спросишь. Я конечно в понедельник туда схожу (либо позвоню), спрошу, но может быть вы мои нервы расшатанные опять спасёте понятным и скорым ответом.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
вычет, дду, квартира, налог с продажи |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях