14.07.2009, 10:53 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Россия / Коми / Сыктывкар
Сообщений: 8
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
здравствуйте, я нуждаюсь в консультации вот по какому вопросу.
у моего отца есть земельный участок. и возникла необходимость его продать. какие документы нужно собрать, с чего начать если учесть что я нахожусь в сыктывкаре а отец в волгоградской области. участок тоже находится в сыктывкаре. документы на участок у меня, а именно: книжка отца о членстве в садоводческом обществе, свидетельство о пожизненном владении участком с правомпередачи по наследству. и ещё вот это свидетельство оно датируется 95ым годом и там указан старый адрес отца - сыктывкарский а у он уже лет десять тут не живёт это может на чтото повлиять? оно вобще действительно? продавать участок придётся мне. поэтому так же интересует что мне для этого нужно - доверенность или дарственная? можно ли отправить отцу сканы документов или факс, обязательно ли реал - доки отправлять по почте, письмом. какие нужно собрать документы для продажи Последний раз редактировалось Bluesangel; 18.07.2009 в 12:39.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.07.2009, 13:59 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нужна будет подлинная нотариальная доверенность на вас на сбор документов и продажу участка.
Отцу можно отправить скан Свидетельства и ваших паспортных данных, для того, чтобы он по месту жительства дал на вас доверенность. Требования к названиям организаций и полномочиям, которые будут указаны в доверенности, лучше узнать по месту нахождения участка. Свидетельство действительно. С него и начнёте сбор документов. Если не очень рассчитываете на свои знания и время, то просите от отца доверенность с правом передоверия (в части сбора документов (!)) для обращения к риэлторам. Документы для продажи: документ на основании которого получалось Свидетельство (Постановление или Решение или купля-продажа и т.п.), кадастровый паспорт участка (может быть или полным (при межевании) или сокращённым (В1). Это делает местная Роснедвижимость. Судя по тому, что участок у вас пока не в собственности, то перед продажей потребуется его перерегистрация в рег. палате (ФРС). Документы будут нужны те, что указаны выше. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.07.2009, 16:36 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Россия / Коми / Сыктывкар
Сообщений: 8
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
огромное спасибо за развёрнутый ответ
"свидетельство о пожизненном владении участком с правомпередачи по наследству" мне в другой консультации написали что уже это означает, что нельзя участок продать. и я прочёл в законе действительно так и есть. или старая версия закона? |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.07.2009, 17:25 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Потому его и надо перерегистрировать. см. выше: "Судя по тому, что участок у вас пока не в собственности, то перед продажей потребуется его перерегистрация в рег. палате (ФРС). Документы будут нужны те, что указаны выше. " |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.08.2009, 17:27 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: россия
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
помогите консультацией по вопросу покупки участка в СНТ подмосковья по генеральной доверенности с минимальным риском передачи денег продавцу
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.08.2009, 19:27 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Но не все продавцы на это бывают согласны. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.08.2009, 13:28 | #7 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях