[Rammstein]

Сообщение от Gane

А разве приобретательная давность расправстраняется на самовольную постройку?!!

http://www.rg.ru/2008/07/22/amnistia.html

РГ: Часто возникают ситуации, когда у граждан не хватает документов. Например, есть бумаги на дом. Но нет на участок, на котором он стоит.

Журавлева: Тогда надо идти по цепочке и искать любые документы на землю любого из прежних владельцев дома. Например, договор купли-продажи, в котором указано, что дом находится на таком-то земельном участке; постановление местной администрации о выделении (закреплении) земельного участка и так далее. С этими документами можно регистрировать право собственности.

РГ: А если вообще никаких документов?

Журавлева: В этом случае одна дорога - в суд за признанием права. Но при этом не забудьте представить доказательства того, что в течение длительного времени вы пользовались объектом, платили налоги и коммунальные платежи.

[Evil Angel]

Сообщение от Rammstein

если он в черте города и местная администрация хочет продать эту землю бизнесменам, гже на его месте построят супермаркет , то шансов мало.

Земля же в собственности.

Как сказал Регион, если договор, зарегистрирован, есть запись в ЕГРП, почему бы просто не установить факт принятия наследства.

[Rammstein]

Сообщение от Evil Angel

Земля же в собственности.

Как сказал Регион, если договор, зарегистрирован, есть запись в ЕГРП, почему бы просто не установить факт принятия наследства.

на сколько я понял , постройка самовольная , не зарегистрированная

[Evil Angel]

Сообщение от Gane

Договор зарегистрирован в УФРС...

Был договор купли- продажи, который зарегистрирован в регпалате, соответственно в ЕГРП должна быть запись на каком праве.

[Gane]

Сообщение от Evil Angel

Был договор купли- продажи, который зарегистрирован в регпалате, соответственно в ЕГРП должна быть запись на каком праве.

Простите я ввела Вас в заблуждение, договор зарегистрирован был не в УФРС, а в сельсовете...

[Регион]

Сообщение от Gane

Простите я ввела Вас в заблуждение, договор зарегистрирован был не в УФРС, а в сельсовете...

Я давно утверждаю, что юриспруденция, это почти, что математика. Что дали, то и получили.
Начинаем снова.

Сообщение от Gane

в 2007 году вдове выдают свидетельство о праве собственности на землю

Кто выдал свидетельство? Надеюсь УФРС, а не сельсовет . Если право собственности на земельный участок зарегистрировано, то можно воспользоваться упрощенной формой регистрации права на дом. ст. 25.3 Закона о госрегистрации по кадастровому паспорту здания, строения сооружения (выдается БТИ).

[Gane]

Сообщение от Регион

Я давно утверждаю, что юриспруденция, это почти, что математика. Что дали, то и получили.
Начинаем снова.

Кто выдал свидетельство? Надеюсь УФРС, а не сельсовет . Если право собственности на земельный участок зарегистрировано, то можно воспользоваться упрощенной формой регистрации права на дом. ст. 25.3 Закона о госрегистрации по кадастровому паспорту здания, строения сооружения (выдается БТИ).

Нет, не сельсовет))) т.е. нужно взять в БТИ кадастровый паспорт, Свид-во о собственности на землю и идти регистрировать право собственности на дом? А то факт , что дом строил покойный муж никак не повлияет?

[Evil Angel]

Сообщение от Gane

А то факт , что дом строил покойный муж никак не повлияет?

Нет, поскольку нет права собственности.

[Gane]

Сообщение от Evil Angel

Нет, поскольку нет права собственности.

То есть, грубо говоря, вдова будет регистрировать дом, как будто это она построила дом,да?

[Evil Angel]

Нет, в свидетельстве на право собственности нет указания на строителя дома, да и зачем оно нужно. Она будет регистрировать дом, как свой собственный в отсутствии других правообладателей з/у.