[Black]

Доброго всем вечера!
Необходима помощь! Что можно сделать в такой ситуации: в контору пришла женщина, заключившая в 2007 году с агентством недвижимости договор на сопровождение купли-продажи комнаты в частном доме - агентство находит вариант, готовит документы, сдает сделку на регистрацию, получает процент от сделки (договор как-то косо составлен: эта женщина - Покупатель, агентство недвижимости - Агентство, вроде бы и договор возмездного оказания услуг, но зачем-то добавили элементы договора купли-продажи). Суть в том, что агентство нашло ей комнату, вписало эту комнату с одобрения клиентки в предмет своего договора на сопровождение сделки. Клиентка заплатила агентству за услуги 50 000 рублей по договору и отдала им же стоимость комнаты 450 000 рублей. До подписания договора она эту комнату не смотрела, когда приехала, увидела, что соседи какие-то беспробудные пьяницы, а по самой комнате идут судебные тяжбы по выписке из нее кого-то, и сколько еще
это продлится - непонятно. Клиентка отказалась от этого варианта, но ей предложили продолжить работу, не забирать деньги. Она согласилась, но агентство до настоящего времени варианта не предложило, на претензию не ответило. Так вот, реально ли сейчас забрать хотя бы 450 000 рублей (50 000 вроде как за работу останется у агентства, вероятнее всего) и как это сделать? По моему мнению, агенты правы: они вариант предложили, она не глядя согласилась. С другой стороны, договор можно расторгнуть, выплатив другой стороне убытки, и вряд ли сумма в полмиллиона может быть засчитана в убытки... Как поступить?

[Юлия Боровикова]

Деньги кому отдала(450 000) агенству?По договору не купли - продажи, а по договору оказания услуг?

[mmakcon]

инетересно как могли провести сделку при спорной квартире должны были сразу на нее арест наложить и как сделкка в ФРС прошла?, а в новом свидетельстве собственник кто?

[Black]

Сообщение от Юлия Боровикова

Деньги кому отдала(450 000) агенству?По договору не купли - продажи, а по договору оказания услуг?

Вот именно

Сообщение от mmakcon

инетересно как могли провести сделку при спорной квартире должны были сразу на нее арест наложить и как сделкка в ФРС прошла?, а в новом свидетельстве собственник кто?

А кто сказал, что получено новое свидетельство? Она отказалась от оформления комнаты, узнав, что там неблагополучно. Конечно, никак бы не прошла

[Prigyn]

Если они ей комнату в ближайшее время не найдут,то можно подавать в суд сразу и требовать деньги обратно. Пока они не нарушают договор (комнату же 1 нашли,пусть даже и не подходящую).
Можно точно узнать,когда она обратилась в агентсво??

[Black]

Сообщение от Prigyn

Если они ей комнату в ближайшее время не найдут,то можно подавать в суд сразу и требовать деньги обратно. Пока они не нарушают договор (комнату же 1 нашли,пусть даже и не подходящую).
Можно точно узнать,когда она обратилась в агентсво??

06 ноября 2007 года

[mmakcon]

А срок в договре на оказание услуг какой прописан? и что в догворе прописано по поводу отказа от предлагаемой квартиры, если есть такой пункт?

[Black]

Сообщение от mmakcon

А срок в договре на оказание услуг какой прописан? и что в догворе прописано по поводу отказа от предлагаемой квартиры, если есть такой пункт?

Срок договора месяц. Случаев отказа не предусмотрено

[Prigyn]

Тогда получается (если срок указан месяц),что женщина уже имеет полное право обратиться в суд с требованием возврата денежных средств и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

[mmakcon]

Сообщение от Prigyn

Тогда получается (если срок указан месяц),что женщина уже имеет полное право обратиться в суд с требованием возврата денежных средств и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Совершенно верно можно требовать через суд либо потребовать найти новою жилплощадь