[Д_юре]

Здравствуйте!
Хотелось бы попросить Вас помочь разобраться.
Человек имеет две квартиры в собственности. В первой он проживает, во второй - нет. Должен ли он оплачивать коммунальные услуги в двух этих квартирах, или в одной (в которой фактически проживает) - за коммунальные услуги и за содержание жилья, а во второй (пустующей) - только за содержание жилья (тек. и кап. ремонт)? (желательно со ссылкой на ст. ФЗ или ЖК)
И еще вопрос: Может ли ТСЖ самостоятельно установить численность проживающих в квартире человек? (Допустим, составив Акты, в которых свидетели поставили подписи о том, что в данной квартире проживает 4 человека?), и увеличить тем самым плату за ком. услуги?.
Спасибо.

[Борщов А.Н.]

Тема неоднократно обсуждалась, в поиске должно быть.
В квартире где в проживаете вы должны оплачивать коммунальные услуги и содержание и ремонт жилого помещения.
Во второй квартире, если вы там не проживаете, вы должны вносить плату за отопление и содержание и ремонт жилого помещения.
Оговорено оное в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, и разделе VI ПП 307 от 23.05.2006 года.


Что касается вопроса проживания, то при проживании более 3 месяцев, вы должны оплачивать за улуги по месту проживания, либо предоставить соответсвующие документы об оплате по другому адресу.

[Ната-К]

а такой вопрос, если я владею 1/3 в квартире и не проживаю там, а фактически там живут собственники остальных долей, как сдесь быть

[Борщов А.Н.]

Ната-К,
Вы как собственник несете бремя содержания принадлежащего вам имущества, в т.ч. общего (ст. 39 ЖК РФ), а значит в принадлежащей вам квартире должны оплачивать содржание и ремонт жилого помещения, а также отопление, пропорционально доли собственности т.е. 1/3.
Либо, решайте этот вопрос с сособственниками другим путем.

[Ната-К]

спасибо!!!

[AverKieW]

Д_юре,
добавлю толь то что, представитель Ук вправе составить акт в присутствии соседей или иных лиц, и это будет основанием для выставления счета за ЖКУ по кол-ву проживающих лиц

[elegera]

Борщов А.Н., загляните, пожалуйста на http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=63247. Может подскажете

[Аleks]

При оплате жкх,за электроэнергию по счётчику, в квитанции включёна сумма, отдельной строкой, оплата электроэнергии по показаниям счётчика общедемового учёта электроэнергии ,На сколько это правомерно и как с этим бороться

[Аleks]

В декабре жэк мотивируя Приказом № 307 обязал платить, кроме показаний потребления электроэнергии по квартирному счётчику и сумму за потребление эл-и по показаниям приборов общедомового учёта.Летом 26 руб ,за ноябрь около 1тыс руб ,за декабрь 2,5т р -всё идёт отдельной строкой в квитанции.На сколько это правомерно и как с этим бороться ибо на содержание жилья есть пункт и плачу.Следут-ли ждать появление счетов эа тепло ,газ по и тд по общедымовым счётчикам приборов.
С уважением

[juliajuliajulia]

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста!
Как решить вопрос оплаты за утилизацию ТБО (твердых бытовых отходов) если ты не проживаешь и не прописан в собственной квартире, а живешь по месту прописки?
В соответствии с новым постановлением плата за вывоз мусора берется не с количества прописанных человек, а с квадратных метров квартиры!
Но я же не могу платить и там, и там...!
По факту я не пользуюсь услугой спецавтохозяйства по месту нахождения собственности. Написать бы им туда письмецо, чтобы плату не взимали, да не знаю на какие нормы (конкретные) сослаться...