[provorny]

такая проблема: подали документы на регистрацию, а регистрацию приостановили, ссылаясь на какую-то норму в каком-то законе, в соответствии с которой суд, в котором было вынесено решение по имуществу, должен в течении 5 дней отправить это решение в УФ СГР, а суд этого не сделал. Подскажите, существует такая норма, правомерно ли решение регистратора?

[mishanik]

Не знаю, кто сможет прокомментировать какую-то норму в каком-то законе... Расскажите что регистрировали, что написано в отказе, прикрепите его... Если речь идет о решении суда, устанавливающем право на недвижимое имущество, то зарегистрировать право на его основании - обязанность государственного регистратор, он может отказать в регистрации права только если у него есть сомнения в его действительности.

[provorny]

спасибо

было решение суда о выделении доли, вступило в законную силу, собрали ВСЕ документы и подали на регистрацию.

А регистратор ссылается на п. 1 ст. 19 закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", там сказано: "Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений."; при этом основанием для сомнения выдвигает то, что они не получили копию судебного решения из суда согласно п. 3 статьи 28 того же закона . там сказано: "Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав."

И вот сижу и думаю: а при чём тут я? обязанность направлять решение возложена на судебный орган. почему невыполнение судом своих обязанностей влечёт приостановление регистрации моего имущества, как это связано?!

Помогите советом, пожалуйста!

[mishanik]

А суды их практически никогда и не направляют. По данному закону регистратор вправе отказать в регистрации только в случае возникновения у него сомнений в подлинности решения. Не знаю что делать.... Вообще нужно обжаловать приостановление в суде, говорить. что вы все представили, документы в наделжащем количесве экземпляров, заверенные судом копии решения, что регистратор не вправе приостанавливать его....

[provorny]

он так и написал: "сомнения в подлинности, т.к. не получено решение от САМОГО суда". очевидно, что мой экземпляр решения, представленный на регистрацию, ничем не отличится от того, что суд им направит. ну нет слов... да и в самом законе нет никаких условий относительно получения решений от самого суда и регистрации, похоже просто перестраховываются

[Mamul_y]

provorny,
Обратитесь в суд и попросите направить решение повторно. И узнайте исходящий номер и дату отправки решения суда.

[provorny]

они ещё не отправляли, ни разу, 2 мес. прошло

[mishanik]

У них есть такая норма... но ее не помню, чтобы когда выполняли.

Попробуйте сначала написать ходатйство в суд - В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" суды отправляют копии решений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Прошу отправить решение суда по делу....

Если не получится - напишите в Федеральную службу гос регистрации кадастра и картографии: (Воронцово поле, 4а) (сначала ситуацию), потом В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав, установленных решением суда, проводитя в общем порядке, что предусматривает подачу заявления и всех необходимых документов правообладателем. Мною были представлены необходимые документы в ... (орган). Согласно указанному федеральнмоу закону отказ в государственной регистраци и приостановление государственной регистрации права, установленного решением суда, возможен только в случае возникновения сомнений в его подлинности. ненаправление судом решения в регистрирующий орган не свидетельствует о непринятии данного решения, не может лишать заявителя возможности зарегистрировать право на основании решения суда. Регистрирующий орган обязан при овзникновнии сомнений самосттельно запросить реешние в соответствии со ст. 9, 19 указанного закона.
Прошу сообщить, является ли ненаправление судом решения в регистрирующий орган основанием для приостановления гос. регистрации или отказа в ней.
Прошу провестислужебную проверку по факту действий государственного регистратора.

Ну а если и это не поможет, - обжалуйте в суд. Он им настучит по голове.