[Николай Вячеславович]

Ещё один вопрос...
Сособственником продаваемой комнаты в коммунальной квартире является несовершеннолетний ребенок, ему принадлежит 1/2 доля комнаты. Есть постановление органов опеки от декабря 2007г., которое разрешает продажу при соблюдении следующих условий:
1. Несовершеннолетний должен быть прописан в имеющейся квартире.
2. 1/2 суммы, полученной от продажи комнаты нужно положить на счет, открытый на имя несовершеннолетнего.
Выполнить эти условия необходимо в течение 1 месяца с даты регистрации права покупателем. Также в постановлении указано, что при соблюдении этих условий жилищные и имущественные интересы несовершеннолетнего не ущемляются. Постановление бессрочное.
Постановление не отозвано, не изменено, дополнительных решений по нему не было, продлялось ежегодно через органы опеки.
Может ли ФРС отказать в оформлении сделки? Риэлторы сказали, что "нет такого закона", который разрешает продажу при соблюдении пунктов 1 и 2.
Я так понимаю, что по закону единственное условие - это не ущемление несовершеннолетнего ребенка в его жилищных и имущественных правах, а что конкретно это значит - решается в каждом конкретном случае постановлением местной администрации. Постановление есть, оно бессрочное. Или я в чем-то не прав?
Подскажите, пожалуйста, и если можно, какими законодательными актами регулируется этот вопрос?
Спасибо!

[mishanik]

Получение предварительного разрешеня регулируется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Насколько помню, на счет срока ВЫ правы.

[Николай Вячеславович]

Сообщение от mishanik

Получение предварительного разрешеня регулируется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Насколько помню, на счет срока ВЫ правы.

Да, этот срок конкретно указан в постановлении.
Так все-таки, постановление с такими условиями не противоречит законодательству?

[Николай Вячеславович]

Сообщение от Николай Вячеславович

Есть постановление органов опеки от декабря 2007г.

Виноват... От февраля 2007г.

[mishanik]

Насколько помню, закон практически никак не ограничивает органы опеки в указании условий. А они написали, что постановление действует в течение определенного срока?

[Николай Вячеславович]

Сообщение от mishanik

Насколько помню, закон практически никак не ограничивает органы опеки в указании условий. А они написали, что постановление действует в течение определенного срока?

Нет, в постановлении о сроке его действия не упоминается.
В принципе, я уже почитал закон. Там действительно нет никаких ограничений на УСЛОВИЯ сделки, есть только конкретные ограничения на сам факт разрешения на продажу.
Спасибо!