27.03.2008, 14:16 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 20
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Комнату в собственность
Здравствуйте! У меня след. ситуация. Я, моя дочь и мой бывший муж зарегестрированы в двух комнатах (27 и 17 кв.м.) в коммунальной квартире. Есть обоюдное желание разделить эти две комнаты: мне с дочерью 27м.кв., мужу-17м. кв.При приватизации этих комнат, в дальнейшем, я не смогу продать свою до совершеннолетия дочери (так нам сказали в агентстве по приватизации жил. фонда). А можно как-то через суд решить данный вопрос? Т.е. в судебном порядке разделить лицевые счета (хотя слышала сейчас их не делят) и далее каждый из нас сможет приватизировать свою комнату в отдельности, когда захочет. Подскажите, какой самый быстрый вариант Вы можете предложить для того чтобы у меня и у мужа было по комнате и мы могли бы ими самостоятельно распоряжаться, не завися друг от друга. Спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2008, 16:25 | #2 |
Юрист
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506
раз(а) в 490 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы в разводе и я думаю приватизировать свою комнату вы можете, но потом продать будет сложно из-за несовершеннолетнего т.к. нужно согласие опеки.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2008, 18:45 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 27.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 20
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подскажите пожалуйста, а если мы установим права пользования комнатами по совместному согласию (быв. мужу 17м.кв. а нам с дочерью 27м.). возможно ли это добровольное, обоюдное соглашение оформить юридически, с той целью, чтобы потом каждый из нас смог приватизировать свою КОМНАТУ?
И если вышеуказанный вариант невозможен, как это сделать через суд? Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.03.2008, 23:15 | #4 | ||
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Без проблем. Приватизируйте в долевую собственность. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
28.03.2008, 10:17 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 27.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 20
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответы!
И у меня последний вопрос. Ответьте пожалуйста, если не сложно. Подсказали такой вариант: подать в суд иск об установлении прав пользования комнатами (опять же мне с дочерью 27м, мужу 17м.). А затем, после выдачи судебного решения мне получить отдельный договор соц. найма, или как он там называется на комнату 27м. А потом уже я смогу ее приватизировать при наличии у меня отдельного договора. Возможен ли такой вариант? Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.03.2008, 12:13 | #6 | ||
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Приватизировать можно только тО помещение, которое указано в договоре соц. найма. Поэтому, конечно, если будет договор соц найма на помещение - конату № Х,У, - то именно эти комнаты Вы и будете приватизировать. Только непонятно, зачем так сложно? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2008, 12:43 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 27.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 20
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
что Вы с дочерью указанными комнатами не полььзуетесь? Муж в эти комнаты не пускает?
Цитата: Здравствуйте, снова! У меня ситуация была след.: бывший муж не пускал нас в эти две комнаты, т.е. не пускал в квартиру. Я подала иск в суд о вселении и нечинении препятствий в проживании мне и дочери. иск я выиграла. Через две недели у меня на руках будет решение суда. Вот почему я и спрашивала, как лучше поступить теперь. И если я правильно поняла, то нам (мне , б. мужу и дочери 15-ти лет) теперь надо приватизировать эти две комнаты в равных долях, а потом произвести выдел доли (заключив соответствующее соглашение у нотариуса). И таким образом у меня и у дочери в собственности будет КОМНАТА 27 м.кв., а у б. мужа 17м.кв.? Так ведь? |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2008, 13:11 | #8 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Раздел возможен только по решению собственника, но вы - не собственники. Вам необходимо обратиться к наймодателю и решить с ним вопрос о возможности заключения раздельных договоров соц. найма на эти комнаты.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2008, 13:38 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 27.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 20
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы мне простите мой тугой ум. Но, пожалуйста, ответьте еще разочек. Понимаю, что замучала Вас.
Значит, пока комнаты муниципальные мо можем обратиться к наймодателю и попробовать разделить эти две комнаты путем заключения раздельных договоров соц. найма? Ну, а если мы их приватизируем (мы ведь будем являться собственниками?)и у нас у каждого будет по равной доле, то как же всетаки после приватизации мне с дочерью получить комнату? Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.03.2008, 16:05 | #10 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях