[ira26]

Доброго времени суток всем!!! Мне очень нужна ваша помощь)) Вопрос заключается в следующем: мы являемся федеральным учреждением, на балансе нашего учреждения имеются нежилые помещения и одно из этих помещений было сдано в аренду в 2000 году. Сейчас необходимо продление договора аренды. Каким образом мы можем продлить договор? Подписать доп. соглашение на новый срок? Или необходимо заново заключать договор, т.к. согласно ГК РФ, прежний арендатор имеет преимущество перед всеми остальными. Заранее всем спасибо!

[Григорий Бодрствующий]

Можете оформить доп. соглашение о пролонгации договора. Можете заключить новый договор. Норма о том, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, полагаю Вам известна.

[ira26]

Норма-то известна, а процедура-нет(( Так это не имеет значения, каким образом мы будем продлевать договор? Мы же являемся получателями бюджетных средств,обо всех сделках по нашему имуществу, находящемуся на балансе учреждения мы обязаны сообщать в Росимущество. И ещё момент, который меня смущает: на заключение договора аренды мы обязаны проводить конкурс или аукцион...не будет ли доп. соглашение на продление срока договора аренды нарушать ФЗ " О конкуренции " и т.д.?