[Vikys]

С мужем живем раздельно с 1 июня я выехала из квартиры, до этого проживали совместно в квартире принадлежащей ему на праве собственности и находящейся в залоге у банка, в данной квартире прописана я и наш малолетний ребенок. Муж сейчас находиться в другом городе( уклоняется от алиментов), а его родственники, пока я уезжала из города, вывезли все мои вещи(почему то к себе в квартиру) и сдали данную квартиру (На мое предложение отдавать мне 25% от арендной платы они отказались, аренда договором не оформлена).
Имею ли я право подать иск о вселении в данную квартиру, и куда мне обращаться, то что они ребенка лишают крыши как-то может мне помочь?
Если быть совсем точной, то проживать в данной квартире я не собираюсь, так как нервное состояние ребенка и свое дороже. Но если они ее сдавать не смогут им нужно будет ее продать (это был бы идеальный для меня вариант), и с продажи я смогу взыскать алименты.

[тесто]

У вас есть право собственности на квартиру?

[ivasi]

Сообщение от Vikys

принадлежащей ему на праве собственности

Vikys, если квартира не была приобретена во время законного брака, то ни у Вас, ни у ребенка нет на нее никаких прав, кроме права пользования( и то до тех пор, пока муж не озаботится прекращением этого права в отношении Вас)

Сообщение от Vikys

отдавать мне 25% от арендной платы они отказались

правильно. Вы - не сособственник. вашего согласия на сдачу квартиры не требуется

Сообщение от Vikys

Имею ли я право подать иск о вселении в данную квартиру, и куда мне обращаться, то что они ребенка лишают крыши как-то может мне помочь?

иск подать можете, но

Сообщение от Vikys

то проживать в данной квартире я не собираюсь

так зачем вам этот иск?

Сообщение от Vikys

продажи я смогу взыскать алименты

не сможете- это не облагаемый доход

[Vikys]

Сообщение от ivasi

правильно. Вы - не сособственник. вашего согласия на сдачу квартиры не требуется

Постановление Правительства N 841 от 18 июля 1996 г. , в котором содержится перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей.


У них чисто юридически нет права сдавать данную собственность,
Мое согласие требуется, пока у меня (и у ребенка) в паспорте стоит прописка в данной квартире. Ведь этим они нарушают права ребенка на проживание там?!!!!

[ivasi]

Сообщение от Vikys

Постановление Правительства N 841 от 18 июля 1996 г. , в котором

если Вы про пункт"о" (для просмотра Вашей ссылки трубуется какая-то занудная процедура:-))), то , да, есть прецеденты, когда удавалось получить % от продажи квартиры, есть практика и удачного опротестования таких решений. Все ждут разъяснений ВС по этому поводу. Но учтите, что квартиру можно "подарить" близкому родственнику, а потом уже продать

Сообщение от Vikys

У них чисто юридически нет права сдавать данную собственность,
Мое согласие требуется, пока у меня (и у ребенка) в паспорте стоит прописка в данной квартире. Ведь этим они нарушают права ребенка на проживание там?!!!!

У собственника есть право распоряжаться своей собственностью. Право прописанных проживать в данной квартире не нарушено- живите. Скорее, тут имеет место быть обман съемщиков, которых не поставили в известность о Вашем намерении жить в этой квартире.

[Vikys]

А то что там малолетний ребенок прописан, это вообще никакой роли не сыграет, я просто слышала, что очень тяжело сделать какое либо отчуждение имущества если там прописан ребенок, т.е отчуждение то сделать можно, но ребенок там так и останется прописанным.

[ivasi]

догадываюсь о чем Вы.. это по ст31 п.4 ЖК. Если муж подаст иск о выписке несовершеннолетнего ребенка, то, поскольку он платит алименты, то суд может его обязать обеспечить ребенка жильем. Т.е ребенок сохранит право пользования квартирой родителя. если родитель квартиру отчуждит, то вполне вероятно, что новым собственникам удасться выписать ребенка. Вас- точно на раз-два. Цена квартиры будет, конечно, дешевле. Если бы вы или ребенок были прописаны на момент приватизации и написали отказ- тогда вы бы сохранили пожизненное право пользования этой квартирой, на которое не влияла бы смена собственников
а сдавать они ее могут без проблем. Может чуть дешевле, если скажут , что в квартире прописан малолетний, но и все.

[Vikys]

Т.е я как собственни не могу прийти в данную квартиру и выгнать квартирантов, муж в Москве, доверенность им не выдавал, вернуться в вартовск он не сможет.

[тесто]

Сообщение от Vikys

Т.е я как собственни не могу прийти в данную квартиру

уже выяснили, что Вы не собственник, следовательно выгнать никого не сможете

[2006di]

ivasi,
Если есть судебная практика по взысканию алиментов с продажи квартиры или имущества, то поделитесь все же! ГДЕ? КОГДА? КАКОЕ ДЕЛО?
И так же по опротестовыванию таких решений. ГДЕ? КОГДА? КАКОЕ ДЕЛО?
А без этого все только слова и ничего больше.
Нужна реальная практика, а не такое словоблудие.