![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 02.12.2009
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Сообщений: 78
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Добрый день, коллеги!! Хотела поделиться с Вами непростой для меня ситуацией и получить советы.
ООО "Х,,," арендовало земельный участок площадью 10000км.м, на этом участке земли самовольно возвело здание, затем через суд узаконило эту постройку. По решению суда, в регпалате было получено свидетельство о праве собственности на здание. Далее это ООО выкупило землю в 1600кв.м., а также заключило новый договор аренды земельного участка на 2500кв.м. В настоящиий момент ООО получает технический и кадастровый паспорт. Но при изготовлении тех. паспорта возникли сложности, а именно: В документах БТИ числится информация, кажется это план границ земельного участка..., о том что ООО занимает площадь в 10000кв.м. А по предоставленным в БТИ документам(договор аренды,св-во о праве собственности) у них происходит нестыковка в 7340кв.м. и в связи с этим они отказывают в выдаче тех. паспорта. Для изготовления тех. паспарта они запрашивают план границ земельного участка. ( а это вытекает для нас в затягивании получения тех. паспорта где-то еще на два месяца.) Подскажите правомерны ли действия БТИ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Пользователь
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 649
Благодарности: 8
Поблагодарили 148
раз(а) в 143 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Думаю, что если здание находится уже на земельном участке большей площадью, чем 10000 кв.м., а в БТИ вы не представляли план границ существующего земельного участка, то требования законны. А иначе, каким образом они отразят ваш земельный участок и здание в запрашиаемых документах?!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
![]() Регистрация: 02.12.2009
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Сообщений: 78
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Спасибо.. А то на этот счет столько противоречивых мнений услышала..
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Пользователь
![]() Регистрация: 26.08.2009
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Сообщений: 52
Благодарности: 1
Поблагодарили 6
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Жанет, считаю данные требования инвентаризаторов лишними. Вы им предоставляете кадастровые выписки земельных участков, вот пусть они сами и вычерчивают ситуационный план земельного участка. Запрашивая у Вас новый план границ они фактически облегчают себе жизнь-т.к. вы братитесь за ним в МУ ЗА, которые будут делать обследование и геодезию (наносить координаты строений на планы земельного участка).
Поясните один момент - участок в 1 га больше не используется Обществом потому, что его разделили и часть приобрели в собственность, а часть в аренду? Или это дополнительные участки? Когда формировали участки в землеустроительном деле (межевом плане) должны быть эти планы границ (без них в Уфе КУМС не пропустит раздел, образование земельного участка и т.д. ), посмотрите может они у Вас уже есть. |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях