[Pavel73]

Здравствуйте. Ситуация следующая: собственник хочет половину квартиры подарить сыну, а другую половину продать. Подскажите, пожалуйста, какие госпошлины необходимо заплатить и в каком размере. Также хотелось бы знать, сколько должно быть квитанций и на чьи фамилии? Дело в том, что мне в департаменте сказали следующее: собственник-сын по 500 руб.; собственник-покупатель по 500 руб.; сын-покупатель по 1000 руб.(что и вызвало сомнение). Сумма пошлин 4000 руб. по 6 квитанциям. Это правильно?

[rybin_av]

Сообщение от Pavel73

Здравствуйте. Ситуация следующая: собственник хочет половину квартиры подарить сыну, а другую половину продать. Подскажите, пожалуйста, какие госпошлины необходимо заплатить и в каком размере. Также хотелось бы знать, сколько должно быть квитанций и на чьи фамилии? Дело в том, что мне в департаменте сказали следующее: собственник-сын по 500 руб.; собственник-покупатель по 500 руб.; сын-покупатель по 1000 руб.(что и вызвало сомнение). Сумма пошлин 4000 руб. по 6 квитанциям. Это правильно?

Если Вы имеете ввиду пошлины за регистрацию в ЕГРП, то смотрим пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ

1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31 и 61 настоящего пункта:

для физических лиц - 1 000 рублей;
для организаций - 15 000 рублей;

Таким образом за первую сделку (подарок сыну 1/2 доли) - 1.000 руб.; за вторую сделку (продажа 1/2 доли) - 1.000 руб.
Всего: 2.000 руб.
Т.е. 1.000 руб. уплачивается за сделку, а не с человека!

Для информации можете служащему Росреестра (в Вашей формулировке "департамент") указать вот эту ссылку:
http://www.rosreestr.ru/registration...on/state_duty/

[rodrigez]

Сообщение от Pavel73

Здравствуйте. Ситуация следующая: собственник хочет половину квартиры подарить сыну, а другую половину продать. Подскажите, пожалуйста, какие госпошлины необходимо заплатить и в каком размере. Также хотелось бы знать, сколько должно быть квитанций и на чьи фамилии? Дело в том, что мне в департаменте сказали следующее: собственник-сын по 500 руб.; собственник-покупатель по 500 руб.; сын-покупатель по 1000 руб.(что и вызвало сомнение). Сумма пошлин 4000 руб. по 6 квитанциям. Это правильно?

Вам правильно сказали в "департаменте"(не понял, в каком).

Регистрация проводится Росреестром (сколько уж реорганизовывали эту структуру).
В каждом случае ПРОВОДИТСЯ ДВА РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЯ:
1) регистрируется СДЕЛКА, т.е. договор дарения (сыну) и договор купли-продажи др. лицу;
2) регистрируется ПЕРЕХОД ПРАВА собственности к приобретателю, т.е. к сыну - в первом случае, к другому лицу - во втором.
Госпошлина за регистрацию СДЕЛКИ оплачивается КАЖДЫМ ее участником по отдельной квитанции на СВОЕ ИМЯ - из расчета 1000 рублей / делить на число сторон по сделке (1000/2 = 500 рублей каждому участнику по каждой сделке - в Вашем случае).
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности оплачивается иначе - для продавца (дарителя) она отсутствует, для приобретателя (покупателя, одаряемого) - госпошлина за регистрацию его ПРАВА собственности составляет 1000 рублей и уплачивается только приобретателем и только на СВОЕ ИМЯ. (суммы на сегодняшний день).
Т.е. Даритель - 500р. Одаряемый - 500р + 1000р (3 квитанции).
Продавец - 500р. Покупатель - 500р + 1000р (3 квитанции).
Итого - 4000р (6 квитанций). Все правильно