[cagul]

Здравствуйте Уважаемые специалисты. В 2010г.взяли в банке ипотечный кредит.Нас обязали застраховать свою жизнь и имущество(квартиру).Имеет ли банк право нас обязать страховаться ведь квартира является залогом банка.Должны ли мы страховаться в одной и тойже страховой компании.В которой нас заставляет банк.

[rybin_av]

Сообщение от cagul

Здравствуйте Уважаемые специалисты. В 2010г.взяли в банке ипотечный кредит.Нас обязали застраховать свою жизнь и имущество(квартиру).Имеет ли банк право нас обязать страховаться ведь квартира является залогом банка.Должны ли мы страховаться в одной и тойже страховой компании.В которой нас заставляет банк.

1. Требование банка о страховании имущества (квартиры) законно. Основание: ст. 31 ФЗ Об ипотеке.
2. Требование банка о страховании жизни и здоровья (личное страхование) является незаконным, т.к. такой обязанности для ипотечного заемщика ФЗ Об ипотеке не устанавливает, а згачит, действуют общие правила о договорах, в частности абз 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ:

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

3. Понуждение Вас банком страховаться в определенной им компании является незаконным в силу абз. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ, ст. 16 закона РФ О защите прав потребителей:

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).
3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

Кроме того, в таких действиях банка можно усмотреть и нарушения антимонопольного законодательства.
Жалуйтесь в Росстрахнадзор, в Роспотребнадзор, в фед. антимонопольную службу.
Также действия банка могут быть обжалованы в суд.

[Лана Сухарева]

А Вы уже получили кредит или нет?

[Крис-Тина]

подскажите пожалуйста. у меня также ипотека и автокредит. третий год страхуюсь. Причем в банке, где взят автокредит, также требуют страховать жизнь(еще раз) и машину (каско)... вчера позвонили из страховой и просят приехать оплатить еще за год. Невольно задумалась: должна ли?

Прочитав вновь договоры и аренды и автокредита, обратила внимание на пункты, что банк имеет право в одностороннем порядке изменить процент по кредиту или потребовать досрочно погасить кредит (основной долг и проценты) в случае нарушения одного из пунктов кредитования. А обязательство страховать жизнь и утрату трудоспособности - одни из пунктов договора.