[ПияВо4ка]

Здравствуйте! прошу помощи! наконец, после долгих судебных тяжб, у нас на руках находится решение суда о признании права собственности на долю в квартире. теперь необходимо эту собственность зарегистрировать в ГБР.
как я понимаю, с решением суда необходимо подавать док-ты на регистрацию. вопрос: обязательно ли присутствие собственника др. части (как при продаже)? или просто с решением, планом ПИБа, и др. документами ехать в росреестр?
заранее благодарю!

[rybin_av]

Сообщение от ПияВо4ка

Здравствуйте! прошу помощи! наконец, после долгих судебных тяжб, у нас на руках находится решение суда о признании права собственности на долю в квартире. теперь необходимо эту собственность зарегистрировать в ГБР.
как я понимаю, с решением суда необходимо подавать док-ты на регистрацию. вопрос: обязательно ли присутствие собственника др. части (как при продаже)? или просто с решением, планом ПИБа, и др. документами ехать в росреестр?
заранее благодарю!

Что такое ГБР и ПИБ?
Зачем Вам присутствие собственника другой доли, если Вы не совершаете сделки с кваритрой, находящейся в общей долевой собственности, а лишь регистрируете свое право на долю? Не нужно его присутствие.
Не надо таскать в Росреестр лишнюю макулатуру.
Читайте п. 1 и 2 ст. 17 ФЗ О гос. регистрации ... :

1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Т.е. несете судебный акт, предварительно платите гос. пошлину 1.000 руб. (квиток об оплате обязательно нужен), не забудьте свой паспорт, в Росреестре заполните бланк заявления.

[ПияВо4ка]

на сайте Росреестра нашла инф-ю о регистрации права по суд. акту о том, что необходим кадастровый паспорт (он получается в ПИБе)).
спасибо Вам, мил человек

[rodrigez]

Сообщение от ПияВо4ка

Здравствуйте! прошу помощи! наконец, после долгих судебных тяжб, у нас на руках находится решение суда о признании права собственности на долю в квартире. теперь необходимо эту собственность зарегистрировать в ГБР.
как я понимаю, с решением суда необходимо подавать док-ты на регистрацию. вопрос: обязательно ли присутствие собственника др. части (как при продаже)? или просто с решением, планом ПИБа, и др. документами ехать в росреестр?
заранее благодарю!

Видимо, имеет место недопонимание вопроса.
По общему "правилу" именно гос/регистрация (т.е. запись в Едином Государственном Реестре Прав... - сокращенно, ЕГРП) является ПРИЗНАНИЕМ и ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимость (ст.ст.2, 12 ФЗ "О го. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997г №122-ФЗ с изм.). Но из него есть исключения...
В данном случае, как закон высшей юридической силы, действует положение ст.6 ФКЗ "О судебной системе РФ". Т.е. Ваше право признано Судом РФ. Это решение суда уже вступило в ЗАКОННУЮ СИЛУ. И с этой даты "вступления" - оно является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ для всех органов власти, долж.лиц, физических и юр.лиц...
Другое дело - завершение "формальностей". Для этого в Росреестре (УФСГР теперь...) существует свой регламент. В Свидетельстве о праве... должны быть указаны "параметры" Вашей недвижимости. С недавнего времени их исчерпывающим образом "характеризует" кадастровый паспорт. ЕСЛИ ОН УЖЕ ПРЕДСТАВЛЕН в Росреестр другими сособственниками - Вам этого делать уже не нужно!
Но если этого еще не случилось - вот тогда-то Вам, как первым обратившимся, придется его представить... Чтобы закончить оформление Свидетельства. А право у Вас уже ЕСТЬ...