[HELSIN]

1) для продажи 2/3 доли- треб и согласие орагнов опеки. Уйти от этого можно лишь посредством невыгодного для себя варианта дарения этих 2\3 доли.
2) При реализации собственности, которая принадлежит несовершеннолетнему, требуется согласие и мамы, и папы, и органов опеки и попечительства. Только мама, без согласия указ.лиц, этого сделать не может. В случае, если посредством купли-продажи мама-опекун имеет возможность улучшить положение несовершеннолетнего собственника недвижимого имущества: продать и купить лучшее жилье, а отец согласие на это не дает, то действуют только через суд. по -другому просто никак.

[ivasi]

Сообщение от HELSIN

1) для продажи 2/3 доли- треб и согласие орагнов опеки. Уйти от этого можно лишь посредством невыгодного для себя варианта дарения этих 2\3 доли.

нет в законе такого, чтобы требовалось сгласие ООП на продажу имущества, которое НЕ в собственности ребенка

[Zorrander]

Н.К., я Вас, конечно, люблю, но суд, решая при разводе вопрос о месте проживание несовершеннолетнего, никак при этом не ограничивает права и обязанности второго родителя, как законного представителя несовершеннолетнего.

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 6 августа 2001 г. N 233

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

8. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (пункт 2 статьи 17 Закона), на государственную регистрацию договора продажи представляются и иные документы (подлинники и копии), в том числе:

- разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц (пункт 3 статьи 9, пункт 1 статьи 13, пункт 2 статьи 17 Закона, пункт 2 статьи 37 Кодекса) или в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника (пункт 3 статьи 9, пункт 1 статьи 13, пункт 2 статьи 17 Закона, статья 292 Кодекса);

- письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если продавцом (правообладателем) или покупателем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет (пункт 3 статьи 9, пункт 1 статьи 13, пункт 2 статьи 17 Закона, статья 26 Кодекса);

[Н.К.]

Сообщение от Zorrander

- письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если продавцом (правообладателем) или покупателем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет (пункт 3 статьи 9, пункт 1 статьи 13, пункт 2 статьи 17 Закона, статья 26 Кодекса);

Zorrander, а где написано, что согласие каждого родителя? Мать и даст.

[Zorrander]

Ну так ведь, не одного из родителей, а родителей... Да и на основании чего второго родителя в правах ограничили?

[Н.К.]

Сообщение от Zorrander

Ну так ведь, не одного из родителей, а родителей... Да и на основании чего второго родителя в правах ограничили?

В данном случае употребление множественного числа не означает, что требуется согласие каждого родителя, усыновителя, попечителя. И на основании чего вы возложили на родителя дополнительную обязанность - давать согласие?

[ivasi]

Сообщение от Zorrander

в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника (пункт 3 статьи 9, пункт 1 статьи 13, пункт 2 статьи 17 Закона, статья 292 Кодекса);

меня, честно говоря, удивляет этот пункт
потому что в ГК

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
....
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

т.е в законе четко сказано, что ООП вмешивается, если нет родителей у Н\С, а не в любом случае проживания н\с-несобственника в квартире...

[Zorrander]

Сообщение от Н.К.

на основании чего вы возложили на родителя дополнительную обязанность - давать согласие?

Давать согласие или не давать - это право родителя! А на основании чего Вы его в этом праве ограничили?

ivasi, если честно, мне нечего пока Вам ответить, так как копировал машинально ради вот этой фразы:

Сообщение от Zorrander

...разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних...

Ситуаций, когда члены семьи собственника под опекой или попечительством у меня лично не было. Попозже в К+ пороюсь.

[Н.К.]

Сообщение от Zorrander

Давать согласие или не давать - это право родителя!

А где прописана принадлежность такого права родителю, проживающему отдельно от ребенка? Где закреплено это объективное право? В момент, когда родитель согласился, что ребенок проживает с другим родителем, это право было делегировано им тому родителю, с которым будет проживать ребенок. Таким образом и субъективно ему такое право не принадлежит.
Все права родителя, проживающего отдельно, прописаны здесь:
Статья 66 СК РФ. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка
1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.
Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.
2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.
Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них).
3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.

Найдите мне фразу в этой статье, дающую право, а, следовательно, корреспондирующую обязанность третьим лицам, с одной стороны - давать, с другой - получать (регорганам - требовать) согласие родителя, проживающего отдельно от ребенка.

[Zorrander]

Сообщение от Н.К.

В момент, когда родитель согласился, что ребенок проживает с другим родителем, это право было делегировано им тому родителю, с которым будет проживать ребенок

В каком НПА это прописано? Кто и на каком основании лишает этого права одного родителя и наделяет им другого?