[2206maks]

Добрый день товарищи/господа юристы.
Прошу помощи/совета в следующей ситуации.
Будущий истец проживал совместно с матерью в квартире на правах соц.найма. Будучи совершеннолетним дд.мм.гг. арестован/осужден. По освобождении придя в квартиру обнаружил незнакомых ранее людей, из пояснения которых узнал о том, что мать квартиру продала.
Пока он отбывал, провела приватизацию не включив его в число собственников. был представлен подложный отказ от участия.
Узнав что квартира не его, выписывается из нее (зачем, почему, и т.п. прошу не комментировать, то что глупо сами знаем уже, но внятного объяснения нет). И уже после снятия с рег.учета решил обратиться в суд.
Так вот и сам вопрос товарищи; заявив о признании недействительным приватизации, истребовании в собственность администрации района, восстановлении в правах нанимателя ж/пом., тот факт, что истец снялся с регистрации по собственному желанию, и более того прописавшись к кому то из родственников, НЕ ОТКАЗАЛСЯ ЛИ ТАКИМ ОБРАЗОМ ОТ СВОЕГО ПРАВА НА Ж/ПОМЕЩЕНИЕ.? И НЕ УТРАТИЛ ЛИ ПРАВА ТРЕБОВАТЬ ВОССТАНОВЛЕНИЯ В ПРАВАХ НАНИМАТЕЛЯ ? Хотя и снялся уже после перехода спорной квартиры из статуса муниципальной в статус частной?
Для справки -мать к настоящему времени умерла.
Далее в развитие темы; 1. Как альтернатива, возможно ли иск о признании частично недейств. приватизации (в части не включения в состав собственников), полностью недейств. последующих договоров, признании права на 1/2 в порядке приватизации, 1/2 в порядке наследования после матери?
Ну или еще какие соображения.
спасибо.

[БЮИКОН]

Сообщение от 2206maks

1. Как альтернатива, возможно ли иск о признании частично недейств. приватизации (в части не включения в состав собственников), полностью недейств. последующих договоров, признании права на 1/2 в порядке приватизации, 1/2 в порядке наследования после матери?
Ну или еще какие соображения.
спасибо.

А Вам оно зачем? Требуйте признание сделки недействительной полностью.
А у матери было какое-либо ценное имущество и другие наследники, кроме многострадального сына?

[1Vladimir]

а как интересно приватизировали если он там был зарегистрирован?
да, признавайте полностью сделку недействительной - а может здесь и мошенничество есть.

[2206maks]

Он единственный сын. Другого имущества нет.
Как приватизировали? прописан был, но представили отказ от прив-ии. от его имени.
Вам оно зачем? Требуйте признание сделки недействительной полностью.
А у матери было какое-либо ценное имущество и другие наследники, кроме многострадального сына?

Как признавать право собственности? На том основании, что был бы согласен на прив-ю? Чем подтверждать? Когда несовершеннолетних не включали а те потом оспаривали там понятно, несов-ие. они в силу закона должны были включаться в прив-ю., а здесь как?
и основной мой вопрос повторю, как снятие с учета по собственному желанию может повлиять на право требования заключения договора соц.найма и восстановления в правах нанимателя, естено оспорив все сделки от прив-ии. и до продаж?

[Лада М.]

Сообщение от 2206maks

Пока он отбывал, провела приватизацию не включив его в число собственников. был представлен подложный отказ от участия.

что за отказ. Он, наверное, должен был начальником исправительного учреждения быть заверен.

Сообщение от 2206maks

как снятие с учета по собственному желанию может повлиять на право требования заключения договора соц.найма и восстановления в правах нанимателя

очень плохо. Даже если бы он не оспаривал "свой" отказ от приватизации, он в силу этого отказа имел пожизненное право пользования квартирой, независимо от ее продажи другим людям.
Единственная возможность новых собственников квартиры с таким обременением избавиться от нежелательного соседа - это его добровольное снятие с рег. учета. Что сын и сделал.
Кстати, а в ДКП обременение указано?

[2206maks]

Сообщение от Лада М.

что за отказ. Он, наверное, должен был начальником исправительного учреждения быть заверен.

он его не давал, отказ левый, докат-ва. тому есть железные.

То что снялся понимаем что плохо. Как "обойти", чем объяснить? Да право пользования имел бы и при новом собственнике, но право на приватизацию то было нарушено равно как право занимать ж/п на правах соц.найма, равно как без его согласия при-я. не состоялась бы в принципе.

[Лада М.]

Сообщение от 2206maks

он его не давал, отказ левый, докат-ва. тому есть железные.

если доказательства железные, тогда признавать сделку недействительной и требовать признания права собственности в порядке приватизации.

[2206maks]

Сообщение от Лада М.

требовать признания права собственности в порядке приватизации.

были такие соображения. Но задаю себе вопрос, а какие основания для права собственности, чем выражал желание участвовать в прив-ии.? Право собст-ти. в порядке прив-ии. в которой не участвовал и желания участвовать не выражал.? Как то "косо" кажется?

[Лада М.]

2206maks, в приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире. Если кто-то против приватизации вообще - приватизация невозможна. Если кто-то не против, но не желает участвовать в приватизации - он пишет отказ. Без такого отказа приватизация невозможна. Если в Вашей ситуации отказ фальшивый - приватизация незаконна. Как-то так.

[1Vladimir]

как я понял вы специализируетесь по таким делам, в чем сомнение.
если вы уверены что отказ поддельный - проведите подготовку - и в полицию на ВУД, и в суд.