[ivasi]

Сообщение от Neonila_Olegovna

Квартира приватизирована в 1994 году, приватизация опять же на 2 комнаты, где вписаны мама, я и папа.

итак, сначала с этим. 1/3 доля(папина ) наследуется на вас двоих и каждая будет иметь по 1/2 доли в праве на 2 комнаты. Площадь всей 72.6 , жилой - 53 ( 38.6(2 комнаты) + 14.4 м2). Площадь подсобных помещений==19.4. Переходим в метры. От двух комнат Вы получите 19.3 м2. После того как через суд выделите долю отца в совместно-нажитой комнате(половину от 14.4==7.2 м2) ее тоже разделят пополам между вами и метрью, т.е Ваша там==3,6 м2. итого у вас в метрах жилой площади ==19.3+3.6==22.9 м2, что составлет от общей жилой==22.9/53==43%
Итак, Вам

Сообщение от Neonila_Olegovna

мне полагается 43 % всей квартиры.

посчитали правильно. После переоформлений свидетельств о собственности Вы лично получите св-во о праве на 43/100 квартиры.
Если Вы продадите квартиру целиком, то и на руки Вы получите сумму, соответствующую этой доле. Если же будете продавать только свою долю, то раза в два меньше, что Вам невыгодно....

Обратите внимание, что ни ваш муж, ни новый мужчина мамы без согласия второго сособственника права проживать в квартире не имеют, только "гостевать". Поэтому они оба на птичьих правах.
на улице остаться, имея 2/5 трехкомнатной квартиры, Вам не грозит. препятствовать матери распоряжаться своей 3/5 Вы не можете. она может ее продать, подарить. Может подарить дольку своему мужчине и тогда он сможет проживать в квартире на законных основаниях.
опека Вам не помощник в Вашей ситуации

[Neonila_Olegovna]

Спасибо большое, ivasi, буду надеяться на лучшее...