[Роман Автомонов]

Здравствуйте ув. Юристы меня звать Роман мне 17 год я студент, у меня довольно таки непростоя ситуация нерешаемая напротижении 10 лет.

Я проживаю с Мамой и Отцом в комнате 18 кв. м. с Общей Кухней, квартира не приватизированная, прописаны в ней все трое Я, Мама, Отец. Проблема в том что Отец болен алкоголизмом на протижении 10 лет, за эти 10 лет он неработает 8 лет и по сей время, работает одна Мама. Мама с ним в разводе 5 лет. Другой жилой площади у нас нет. Подскажите что можно сделать чтобы его выселить и что либо подобное в данной ситуации. Есть справка с наркологии что он болен Алкоголизмом. Ещё раз прошу помоч в данном случае с юридической стороны. Если будет нужна ещё какая дополнительная информация по делу к делу я отпишусь. Заранее спасибо за ответ. С уважением Роман.

[_maximus_]

Роман Автомонов, к сожалению никаких правовых основания для выселения из квартиры вашего отца нет.
Злоупотребление спиртными напитками и учёт в наркологическом диспансере не могут служить основанием для выселения.
Единственный выход который я вижу - это в судебном порядке разделить оплату коммунальных услуг. После чего Вы с мамой платите за себя, а отец за себя. Если отец не работает, следовательно скорее всего платить не будет.
Тогда

Статья 90 ЖК РФ Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В реале данная статья применяется крайне редко, но это хотя бы шанс.
Единственное, не располагаю судебной практикой в отношении выселения части зарегистрированных в квартире граждан.

[Лада М.]

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 " О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ"
39. В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).
Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.
Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).
Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

Прежде чем выходить с таким иском, нужно провести немалую работу. Необходимо собрать доказательства, желательно письменные, всех творимых безобразий. По каждому случаю вызывайте милицию, пусть фиксируют, что хулиганит, стекла бьет, мебель ломает. Настаивайте на привлечении к административной ответственности. Пишите наймодетелю, что нарушает Ваши права. Пусть его предупреждают. Когда соберется достаточно убедительных доказательств, можно будет попробовать через суд выселить. Но гарантий, сами понимаете, никаких.