[leanora87]

Супруги Бондаренко заключили договор долгосрочного целевого жилищного займа с Фондом "К". Займ был выдан как молодой семье. Заемщиками выступают двое супругов. Когда дом был построен молодожены переехали в квартиру. Платежи по займу вносились согласно договору, ежемесячно в определенной сумме. После подписания акта приема-передачи жил. помещения, заемщики в течении 35 дней обязаны были зарегистрировать право собственности на квартиру, залог и закладную, а через три дня застраховать квартиру, свою жизнь и трудоспособность.
Срок для регистрации супругами был нарушен. Чрез год проживания в новой квартире, один заемщик (супруг) умирает, а необходимые действия по договору так и не были выполнены: не зарегистрировали право собственности, залог, закладную, не застраховались. Фонд "К" имеет право расторгунть договор займа, но не хочет этого делать. Супруги добросовестно вносили платежи. Пережившая супруга утверждает,что сама сможет выплачивать долг. Фонд согласен, но изменить договор отказывается. Отправляет Бондаренко в суд.
Помогите разобраться в данной ситуации. Что следует делать в таком случае? Писать заявление об изменении договора займа или расторжении в части? И как быть с таким юридическим фактом, как смерть, при котором открывается наследство? Ведь, с переходом имущества наследодателя, наследники также приобретают его права и обязанности, в том числе несут ответственность по долгам. Кроме супруги наследниками являются 2-ое совместных несовершеннолетних детей, двое родителей.
Спасибо за помощь.

[mangusta]

Сообщение от leanora87

Фонд "К" имеет право расторгунть договор займа,

leanora87, на каком основании?

Сообщение от leanora87

Кроме супруги наследниками являются 2-ое совместных несовершеннолетних детей, двое родителей.

О каком наследстве речь? Ведь право собственности не зарегистрировано.

Сообщение от leanora87

Что следует делать в таком случае?

Вот и следует:

Сообщение от leanora87

зарегистрировать право собственности на квартиру, залог и закладную