[леди ди]

Меня прописали в 2004году (т.е. до введения в 2005году действующего сейчас ЖК) к себе в муниципальную квартиру НЕродственники (у меня их нет и пожилая женщина-инвалид сначала сдала мне комнату, а потом, когда я стала ей всячески помогать по хозяйству и даже материально из своих денег, мы стали как одна семья (у нее тоже не было никого) и она меня прописала к себе, даже есть ее письмо, где она пишет своей подруге обо мне, что так сделала, потому что надеется на меня в старости: «что я буду за ней ухаживать и помогать до самой смерти»). С того момента как прописала, я стала платить не за аренду комнаты, а по квитанции ЖКО за коммуналку (подписи на них мои и деньги мои были). Сейчас она умерла, я достойно ее похоронила (квитанции тоже есть, естественно). Кв-ра до сих пор не приватизирована, т.к. она ьыла уверена, что раз я прописана – так и останусь вместо нее нанимателем. А ТЕПЕРЬ МУНИЦИПАЛИТЕТ ОТКАЗЫВАЕТ МНЕ В ИЗМЕНЕНИИ ДОГОВОРА СОЦНАЙМА, т.к. выясняется, что тогда, в 2004году, жилконтора прописала меня как ПОСТОРОННЮЮ(!), и грозятся меня теперь выписать по суду. Я перечитала и ЖК РСФСР и новый ЖК, таких категорий там нет. Правильно ли я думаю, что при прописке тогда меня и бабушку просто ввели в ЖКО в заблуждение, ведь прописывали не как временно, а как постоянно, значит, в статусе члена семьи (по ЖК РСФСР судебного порядка признания членом семьи не предусматривалось, просто ими признавались при наличии доказательств совместного проживания и совместного ведения хозяйства – а это имеется). КАКИМ ЖК (старым или действующим) регулируется данная ситуация, ведь прописали постоянно до введения ЖК от 2005г, а моя благодетельница умерла сейчас????ЧТО ДЕЛАТЬ??? Кстати, жилья в собственности нет и на момент прописки не было, квитанции ЖКО не все сохранила. ПОМОГИТЕ, пожалуйста, разобраться (я детдомовка, работаю в детсадике и денег на адвокатов нет), хотя бы разобраться в тех нюансах временного действия законов, которые здесь обозначены. Заранее всем благодарна.
еще раз (ВНИМАТЕЛЬНО), чтоб не задавать вопрос типа"На каком основании муниципалитет отказывает Вам в изменении договора социального найма?" АРГУМЕНТЫ МУНИЦИПАЛИТЕТА: потому что прописана (тогда еще было это понятие) как ПОСТОРОННЯЯ...а дог.соцнайма изменяется только с членами семьи (как новым нанимателем) - так и пишут в отказе

[Лада М.]

леди ди, на мой взгляд, муниципалитет, мягко говоря, не прав. Отказ был письменный? Я бы на Вашем месте для начала обратилась в прокуратуру. Изложите ситуацию, заявите о своем несогласии с позицией муниципалитета (про нарушение Вашего конституционного права укажите), просите провести проверку и решить вопрос об изменении договора соц.найма. В любом случае, прокуратура что-то посоветует.
Если спор возник в период действия нового ЖК, им и будут руководствоваться.

[tomsaw]

Сообщение от леди ди

АРГУМЕНТЫ МУНИЦИПАЛИТЕТА: потому что прописана (тогда еще было это понятие) как ПОСТОРОННЯЯ...а дог.соцнайма изменяется только с членами семьи (как новым нанимателем) - так и пишут в отказе

Не было в 2004 году понятия "прописан". Прописка отменена 1-го октября 1993 года. Поэтому и был вопрос "на каком основании".
А ответить Вы должны были цитатой из письменного отказа.

[леди ди]

ЦИТИРУЮ ОТКАЗ МУНИЦИПАЛИТЕТА:
"В связи стем, что вы были вселены в жилое помещение располодженное по адресу ХХХХ в качестве постороннего, вы не приобретаете постоянного права пользования жилым помещением и [I]не можете самостоятельно отвечать по своим обязательствам. Таким образом, МАУ УЖХ не имеет законных оснований для заключения с вами договора соц.найма."
ЕЩЕ РАЗ МОИ АРГУМЕНТЫ ПРО РАЗНЫЕ Ж.Кодексы посмотрите + АБСУРД последнее утверждение(не можете самостоятельно отвечать по своим обязательствам), не правда ли?). = НЕТ И НЕ БЫЛО РАНЕЕ КАТЕГОРИИ "ПОСТОРОННИЕ" вселяемые, была только категория ВРЕМЕННЫЙ ЖИЛЕЦ. .... или я запуталась совсем......
ПО ПРЕЖНЕМУ ЖДУ УМНОГО СОВЕТА, желательно со статьями или хоть на решение как-нибудь суда.....

[леди ди]

уважаемый Tomsaw. благодарю за внимание к моей проблеме и
ЦИТИРУЮ ОТКАЗ МУНИЦИПАЛИТЕТА:
"В связи стем, что вы были вселены в жилое помещение располодженное по адресу ХХХХ в качестве постороннего, вы не приобретаете постоянного права пользования жилым помещением и [I]не можете самостоятельно отвечать по своим обязательствам. Таким образом, МАУ УЖХ не имеет законных оснований для заключения с вами договора соц.найма."
ЕЩЕ РАЗ МОИ АРГУМЕНТЫ ПРО РАЗНЫЕ Ж.Кодексы посмотрите + АБСУРД последнее утверждение(не можете самостоятельно отвечать по своим обязательствам), не правда ли?). = НЕТ И НЕ БЫЛО РАНЕЕ КАТЕГОРИИ "ПОСТОРОННИЕ" вселяемые, была только категория ВРЕМЕННЫЙ ЖИЛЕЦ. .... или я запуталась совсем......
ПО ПРЕЖНЕМУ ЖДУ УМНОГО СОВЕТА, желательно со статьями или хоть на решение как-нибудь суда....

[Н.К.]

леди ди, ознакомьтесь с ПП ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", здесь: http://www.consultant.ru/online/base...se=LAW;n=89120
Муниципалитет не прав, отказ не основан на законе. Между вами и муниципалитетом сложились отношения по соцнайму, не зависимо от наличия/отсутствия письменного его формления. Отказ в заключении договора в письменной форме обжалуйте в суд.

[леди ди]

Н.К., БЛАГОДАРЮ !!!!!!!!!!!!!!! БЕЗМЕРНО ВАМ БЛАГОДАРНА!!!!!!!!!!! ДАЙ ВАМ БОГ ВСЕХ БЛАГ И УДАЧИ ВО ВСЕМ ВСЕГДА!!!! теперь я успокоюсь, приватизация мне пока не нужна, поживу а если МАУ УЖХ пойдет в суд меня выселять, буду возражать и с пом. этого ПП ВС. ЕЩЕ РАЗ БЛАГОДАРЮ!!!!