[Лексана]

Добрый день! Подскажите пожалуйста как разобраться в следующей ситуации. Я готовлю исковое заявление о взыскании денежных средств по оплате коммунальных и жилищных услуг. Но вопрос возник в следующем:
1. квартира находится по одному адресу, например г. Москва, должник зарегистрирован по месту жительства в г. Челябинск. Соответственно если исходить из положений ГПК, то я должна обратиться в суд по месту регистрации ответчика, а именно в г. Челябинск. Но это весьма проблематично. Заключенным договором не предусмотрен выбор подсудности по месту нахождения истца.
Если я обращусь в суд по месту образования задолженности, то они вправе мне отказать. Должна ли я при подаче искового заявления обосновать причину подачи не по месту регистрации, а по месту нахождения квартиры?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Лексана

олжна ли я при подаче искового заявления обосновать причину подачи не по месту регистрации, а по месту нахождения квартиры?

Разумеется да

[rybin_av]

Сообщение от Лексана

Добрый день! Подскажите пожалуйста как разобраться в следующей ситуации. Я готовлю исковое заявление о взыскании денежных средств по оплате коммунальных и жилищных услуг. Но вопрос возник в следующем:
1. квартира находится по одному адресу, например г. Москва, должник зарегистрирован по месту жительства в г. Челябинск. Соответственно если исходить из положений ГПК, то я должна обратиться в суд по месту регистрации ответчика, а именно в г. Челябинск. Но это весьма проблематично. Заключенным договором не предусмотрен выбор подсудности по месту нахождения истца.
Если я обращусь в суд по месту образования задолженности, то они вправе мне отказать. Должна ли я при подаче искового заявления обосновать причину подачи не по месту регистрации, а по месту нахождения квартиры?

Если у Вас спор с должником, вытекающий из договора, и в договоре имеется условие о месте его исполнения, то в порядке ч. 9 ст. 29 ГПК РФ можно подать иск по месту исполнения договора.
Кроме того, не надо отождествлять регистрацию по месту жительства и место жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. (абз. 2 п. 3 ППРФ от 17 июля 1995 г. N 713 правила регистрации граждан). В силу абз. 2 п. 4 того же ППРФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Однако запросто может быть ситуация, когда гражданин зарегистрирован в одном месте, но постоянно проживает в другом, нарушая правила регистрации. В этом случае, я полагаю, что можно подать иск по его реальному месту жительства, мотивировав в суде это тем, что место жительства в данном случае не совпадает с местом регистрации гражданина.