[Denis_M]

жильцы огородили двор забором и за парковку взимают плату, но когда я попытался тоже начать ставить свой авто - мне сказали чтобы я оплатил стоянку еще и за весь предыдущий год, якобы они вкладывали все это время деньги, но они же и ставили свои машины весь предыдущий год, а я не ставил. Так вот я не понимаю за что я должен заплатить и на каком основании.

[legal_adviser_surgut]

Были у нас такие же умные жильцы, сейчас на ихней парковке строится детский садик ), думается мне что они самовольно поставили забор ни с кем не согласовывая...

[Настасья Филипповна]

Denis_M, в прокуратуру с заявлением обратитесь.

[юрий13]

Сообщение от Denis_M

жильцы огородили двор забором и за парковку взимают плату

Двор многоквартирного жилого дома? Взимают плату официально? К дому можно проехать беспрепятственно со всех сторон, на какое расстояние? (если нет, то можете обратиться в пожарнадзор и прокуратуру). У Вас создано ТСЖ/ЖСК?

[rybin_av]

Сообщение от Denis_M

жильцы огородили двор забором и за парковку взимают плату, но когда я попытался тоже начать ставить свой авто - мне сказали чтобы я оплатил стоянку еще и за весь предыдущий год, якобы они вкладывали все это время деньги, но они же и ставили свои машины весь предыдущий год, а я не ставил. Так вот я не понимаю за что я должен заплатить и на каком основании.

Начните с выяснения того, сформирован ли участок под МКД. Для этого обратитесь в ТО Росреестра за кадастровой выпиской (паспортом) на з.у. под МКД. Также можно обратиться за информацией о сформировании з.у. под МКД в местной администрации.
Далее выясняйте было ли в Вашем МКД проведено собрание собственников помещений МКД по поводу использования з.у. (если з.у. был сформирован).
Зафиксируйте притязания соседей, которые требуют от Вас деньги за стоянку (на аудио-, видео-, также можно это зафиксировать актом в присутствии свидетелей).
В итоге Вы можете (по обстоятельствам) предъявить негаторный иск (ст. 304 ГК РФ), если з.у. был сформирован. Если з.у. не был сформирован, то можно жаловаться в по/милицию по поводу вымогательства, а также в мест. администрацию по поводу незаконного захвата з.у.

[юрий13]

Сообщение от rybin_av

Если з.у. не был сформирован, то можно жаловаться в по/милицию по поводу вымогательства

Какое же здесь вымогательство? Они же не физ. расправой ему угрожают, сейчас насоветуете человеку Самоуправство, вроде как, и то не уголовное, а административное + незаконное предпринимательство, которое не доказать. Скорее всего есть нарушение ППБ.

[Denis_M]

У них сформирован ТСЖ, подъезд к дому они не перекрывают впринципе (дом обнесен забором с автоматическими воротами), въехать я могу свободно к дому, но оставлять на ночь не дают, открыто заявляя, что надо "купить" место возле собственного дома. В общем я понял точно, что они не имеют права с меня требовать ни копейки за то время когда я не ставил авто, в связи с этим думаю начать самовольно ставить, пусть вызывают полицию и пишут жалобы))))

[юрий13]

Denis_M, да, это самое разумное в Вашей ситуации, только опасайтесь пакостей со стороны соседей )

[Амир75]

Судя по иностранному опыту - ставить машины возле дома очень дорогое удовольствие и по этому большинство ставят на стоянку авто не вжилой зоне. Каким образом этого достигли - наверное таким же установили повышенную плату за парковку возле дома. Знаю что бросите в меня камень - но лично я за схожее решение - на общем собрании собственников МЖД установить плату за дневную и ночную парковку авто на придомовой территории. Жильцы без авто тоже должны иметь право на не заставленный авто двор, а на площадку для выгула (им свою плату установить). Деньги можно расходывать на благосутройство прилегающей территории, но конечно не в карман самых умных домовладельцев в приведённом случае.